¿Cuál es el papel de un gerente de construcción en la construcción de una casa personalizada?

Answer 1

Un gerente de construcción debe administrar todo el proceso (desde el diseño hasta la entrega) una vez que les especifique sus requisitos. Recomendaría esta opción ya que hay muchas actividades involucradas en el proceso de construcción.

1. Enfrentamiento con el departamento gubernamental para la demarcación de parcelas y las aprobaciones de Pan
2. Contratación de arquitectos, diseñadores estructurales y contratistas adecuados para diversos trabajos.
3. Negociar con todas las partes mencionadas anteriormente.
4. Administrar cronogramas de pago de contratistas múltiples
5. Suministro de material de construcción de buenos proveedores y de buena calidad.
6. Control de calidad del trabajo en varias etapas de construcción.
7. Mantenimiento posterior a la construcción y responsabilidad por defectos

Todo el proceso es engorroso y consume bastante tiempo. Por lo tanto, si está planeando construir una casa, entregue sus requisitos a una empresa de construcción confiable para administrar todo esto.

Answer 2

En un proyecto de residencia única, el rol de gerente de construcción generalmente es desempeñado por el contratista general. Como término general, el gerente de construcción es quien sea (firme o individual) responsable de la gestión general del proceso de construcción. Muchos grandes contratistas generales son principalmente empresas de gestión de la construcción con relativamente pocos oficios de personal en nómina. En algunos casos, habrá un gerente de construcción contratado por el propietario para supervisar a los contratistas generales en un proyecto o para que el propietario pueda funcionar como su propio contratista general. Todas las variaciones de esto pueden ser un poco complicadas y más allá del alcance de la pregunta, así que me detendré aquí.