PREGUNTA: ¿Cómo se deciden los daños por madera dura al alquilar?
No dejé caer nada, se ensució e intenté limpiar y se desprendió una pieza. Tengo otros rasguños al azar y otros daños visibles pero menores.
RESPUESTA: Si lo anterior es una imagen precisa del piso, y esa área triangular blanca y gris cerca del medio es el daño, entonces no estás parado en pisos de madera. Ese es algún tipo de laminado barato.
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Si daña la superficie expuesta en blanco / gris solo medio milímetro hacia abajo, entonces lo que está viendo es algún tipo de sustrato y la superficie es básicamente una fotografía de madera, pegada al sustrato.
Algunos laminados son suelos razonablemente buenos y tienen un revestimiento muy resistente (¿óxido de aluminio?) Para proteger la capa de “vetas de madera”. Sin embargo, creo que tienes la mierda barata que cuesta un par de dólares por pie cuadrado, como máximo. Las grandes tiendas siempre están vendiendo esta basura como un líder de pérdidas para atraer a la gente a la puerta, para que puedan vender algo que sea de calidad medio decente que cueste al menos el doble, probablemente más.
La única vez que alguien coloca el laminado barato “sh * t” en el piso es:
– no tienen ni idea, o
– son pobres, y de alguna manera piensan que es mejor tener algo barato ahora que ahorrar para algo mucho mejor que no cuesta mucho más, o
– Están buscando voltear la casa / condominio y solo quieren que se vea medio decente el tiempo suficiente para descargar la unidad, y luego la mala calidad se convierte en el problema del nuevo propietario.
La buena noticia es que cualquiera que baje el piso de tablones mantiene una caja “extra” para reparaciones. Es relativamente sencillo cortar un tablón dañado y reemplazarlo.
Por supuesto, si el piso es tan de mala calidad como creo, y ha estado en su lugar por un tiempo, mostrará su edad en comparación con la tabla de reemplazo sin molestar.
Si el propietario trata de cobrarle por los costosos pisos de madera, dígales que aceptará eso cuando le muestren el tablón que ha fotografiado arriba, retirado del piso (para que pueda verlo de perfil y ver qué es realmente). hecho de).
SUGERENCIA: Tu foto es razonablemente clara. Tome algunos más, con una vista más amplia, y llévelos a una tienda de pisos. Una persona de ventas con experiencia probablemente puede observar la “madera” en la imagen y decirle qué laminado de madera falsa está mirando. “¡Oh si! Ese es el modelo XYZ de Armstrong que vendimos hace 8 años. Incluso el laminado más barato es mejor que eso, en estos días. “🙂