Son expectativas irrazonables. Esto es seguido de cerca por “familiares bien intencionados y amigos que se interponen en el camino”.
A menudo, los compradores de vivienda por primera vez esperan obtener un préstamo con bajo interés y bajo interés solo porque nunca se han retrasado en su factura de agua, pago del automóvil, etc. A veces, se han retrasado en otros pagos, pero prometen que la hipoteca será diferente. Un prestamista está analizando riesgos y siguiendo pautas exigidas por el gobierno federal. No hay margen de maniobra o, a veces, sentido común que entra en la decisión de si obtienen o no un préstamo y cuáles serán esos términos.
Todos los compradores a menudo esperan obtener más por su dinero de lo que permite el mercado. ¿Por qué un vendedor le vendería por menos de lo que otro comprador está dispuesto a pagar? Tal vez el comprador quiera un patio grande, una casa grande, un hogar inteligente, el mejor vecindario, etc. por el precio de un patio pequeño, una casa pequeña, un vecindario indeseable, etc.
Por último, los consumidores a menudo contratan a un profesional para que los ayude con su compra / venta, pero luego no nos escuchan. El tío Fred vendió una casa hace 30 años O el vecino es médico O mi amigo vendió su casa en otro vecindario el año pasado … bla bla bla. Un profesional conoce el mercado y lo hace todos los días. Escúchalos. Si no confías en ellos, contrata a otro.
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Espero que esto sea útil. ¡Buena suerte!