La pregunta no es muy clara, y creo que realmente hay dos preguntas. Si tuvo un pago inicial para esta propiedad de precio y NO QUERÍA una hipoteca, podría alquilar / arrendar para comprar. Conseguir un abogado. Eso es complicado Lo he usado mucho a lo largo de los años como instrumento financiero al arrendar a un arrendatario por un plazo de hasta 30 años, dándole crédito del principal, establecido por una Opción y el precio de la Opción en un acuerdo simultáneo al momento de el alquiler. El arrendatario podría ejercer su Opción a un precio reducido en una cantidad de una tasa de interés “imputada” si hubiera sido una hipoteca “. Ese es el incentivo para que ejerzan su “opción” y me paguen. Si bien el plazo de arrendamiento / opción de reducción de capital se amortizó “como una hipoteca” a lo largo de 30 años, generalmente incluyo una provisión para que el arrendamiento / opción expire a un plazo de 3 o 5 años. También firmaría una escritura por adelantado para que se celebre con un acuerdo de depósito en garantía que se entregará al Arrendatario / opción cuando ejerza su opción y se me pagaría. De esa forma no tendrían que perseguirme a mí ni a mi patrimonio por la escritura cuando quisieran pagarla.
También existe la posibilidad de que pueda asumir una hipoteca existente con suficiente pago inicial y permiso del prestamista actual.
Pagar en efectivo sería pagar en efectivo. Del mismo modo ver a un abogado.
Otra opción que puede considerar, especialmente en este rango de precios dependiendo de su mercado, la probabilidad de que el propietario sea rico es bastante alta. Las personas ricas a menudo se preocupan por la preservación del capital. A veces en bienes, esto puede ser muy importante. Por lo tanto, PODRÍAN estar dispuestos a financiar la propiedad DIRECTAMENTE con el propietario, o su designado, que posea la hipoteca. A veces, estos designados pueden ser un fideicomiso o una serie de fideicomisos para mitigar la responsabilidad tributaria en alguna fecha futura. Asimismo, contrate a un abogado que sepa algo sobre esto.
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