¿Cómo puedo obtener agentes inmobiliarios que me ayuden a coordinar la reparación de mi casa antes de vender?

Básicamente, esto ilustraría la diferencia entre un agente inmobiliario con descuento y un agente inmobiliario con servicio completo.

Un agente de bienes raíces con descuento puede cobrarle una tarifa menor, pero usted obtiene lo que paga. Recibirá poca ayuda para fijar el precio de su hogar, realizar reparaciones, etc.

Un agente de bienes raíces de servicio completo hará un esfuerzo adicional por usted. Un Sr. Renard dijo que no son contratistas (al menos no por lo general), pero él es incorrecto acerca de la superposición. Un agente de bienes raíces que ha estado en el negocio por cualquier período de tiempo verá todo tipo de problemas que surjan durante el proceso de venta. Elaborarán una lista de contactos de calidad, incluidos inspectores, contratistas, servicios de limpieza, servicios de corte de césped. Deben poder ayudarlo a ponerse en contacto con alguien que pueda ayudarlo.

Incluso podrían ayudarte con el servicio de catering de tu boda.

Por lo general (según el mercado), un agente inmobiliario le aconsejará qué debe hacerse. Incluso pueden ponerlo en contacto con una persona de confianza que lo ayudará a hacerlo, por un precio, incluido el embalaje, el orden, la limpieza, la pintura, etc. Pero, no serán su gerente de proyecto, sin importar cuánto podría desearlo.

Muy pocos están dispuestos a hacerlo … estamos obligados a permanecer “dentro del ámbito de nuestra propia experiencia”. Personalmente, tengo experiencia en reparaciones del hogar y estoy “calificado” para ofrecer una opinión, subcontratistas directos (si son contratados / autorizados por un propietario para hacerlo) e incluso realizar reparaciones yo mismo (siempre que no se requiera una licencia de contratista para realizar el artículo en cuestión).

El agente promedio NO está calificado para hacer reparaciones. (Después de todo, hemos optado por ser agentes, NO contratistas). SI incluso sugieren a alguien (deberían sugerir múltiples “alguien” o dirigirlo a alguien que pueda) y algo sale mal, adivine a quién culpan o peor demandan. Si se da cuenta, incluso los programas de bricolaje de cuento de hadas en la televisión por cable NUNCA tienen a los agentes haciendo ningún trabajo … a menos que tengan un interés de propiedad en el proyecto.