¿Qué puedo evitar que se filtre el agua en un sótano?

Answer 1

Difícil de responder sin detalles.
¿El agua está siempre presente? ¿Después de una lluvia, inmediatamente o dentro de un par de días? ¿Todo el año? ¿Está usted en un clima cálido o cálido 1 o templado 1? ¿Cuánta agua? ¿Tiene un desagüe en el piso?
¿viene el agua a través de las paredes? Verifique para asegurarse de que la clasificación exterior esté inclinada lejos de toda la pared exterior del sótano durante al menos 3 pies.
¿Son las paredes de ladrillo o bloque o hormigón vertido? ¿Hay grietas? ¿Es ahí donde entra el agua? Puede sellarlos desde adentro, pero es mucho más efectivo cavar donde está la grieta en el exterior y sellar con una membrana impermeable y un sellador. ¿Hay un piso? ¿Hecho de qué? ¿La warer está subiendo por el piso? ¿En un área, o en varias, o en todas partes?
¿Hay alguna fuga o la humedad es alta, es decir, lavadora y secadora de ropa, o si la ropa se cuelga y se seca, causando condensación en las paredes, tuberías y piso? Compre, pida prestado o alquile un deshumidificador y ejecútelo para reducir la humedad.
solo unos pocos pensamientos, pero una pregunta más detallada haría una suposición más precisa.

Answer 2

Glen ofrece algunas buenas ideas.

Como contratista, tuve que lidiar con este problema varias veces.

En una ocasión, en una hermosa casa de clientes de 12 años, los constructores de imbéciles habían vertido el concreto en 2 días diferentes y había una junta fría entre los vertidos que facilitaba que el agua se filtrara lentamente a través de la pared hacia la alfombra. y arruinando el sótano. Tuvimos que exponer todos los muros del sótano, que revelaron la costura, luego excavar todos los muros exteriores de los cimientos hasta 8 pies hasta las zapatas.

Allí descubrimos que el constructor de imbéciles no pudo impermeabilizar el concreto exterior (utilizó pintura en aerosol negra), y los desagües se taparon.

$ 50k después resolvimos el problema.

Por lo tanto, la filtración puede ser la combinación de varias prácticas de construcción ineptas, por lo que debe estar preparado para una excavación importante.

Answer 3

Una moto por la que vivo es “piensa como un goteo”. Si el agua que ingresa a su sótano no es hidrostática (desde el piso del sótano), mire hacia afuera y vea cómo su tierra canaliza el agua. Si es hacia tu casa, haz que se vaya. Si es agua de su techo, revise las canaletas y asegúrese de que el agua se vierta lejos de su hogar. Es posible que pueda ahorrar mucho dinero no al impermeabilizar el sótano sino al mantener alejada la fuente de agua.

Answer 4

Sugeriría contactar a un contratista que pueda darle una estimación de cuánto costarán los daños o las reparaciones. Hagas lo que hagas, no esperes. Esperé cuando vi una fuga porque pensé que no era gran cosa y terminé inundando ese daño.

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