Podría continuar para siempre, pero estas son algunas de las cosas que considero más importantes para pensar:
- Si tiene la suerte de construir desde cero, tenga en cuenta el aspecto de sus edificios en términos de vistas, sol y sombra, dirección del mal tiempo, fácil acceso, etc. Nadie quiere que el sol brille a través de las ventanas de su habitación en el calor de durante el día, así que ubique estas habitaciones considerando el ángulo del sol durante las diferentes estaciones, etc. La lluvia y / o la nieve también deben considerarse. Por ejemplo, las ventanas de las habitaciones de huéspedes deben estar preferiblemente alejadas de la dirección del mal tiempo. Aproveche al máximo las vistas a su disposición para posicionar sus habitaciones y otras instalaciones. Los huéspedes siempre prefieren las habitaciones con vistas, incluso si se trata de uno de sus jardines.
- Diseñe un hall de entrada acogedor y un área de recepción que no se parezca demasiado a un hotel.
- Los huéspedes parecen preferir tener sus propias entradas individuales a su alojamiento, en lugar de tener que caminar por su casa para llegar a sus habitaciones. Considere también la cuestión de la seguridad / acceso a sus propias instalaciones de alojamiento privado. Su propio dormitorio no debe estar cerca de áreas públicas ruidosas, si es posible
- Es posible que desee al menos una suite de “lujo / luna de miel” que podría ser más grande y tener más instalaciones que las otras habitaciones, como un baño grande en la esquina y una ducha en el baño, espacio adicional para un sofá, sillón y mesa de café, etc. Esta habitación también podría tener un balcón especial o terraza privada con muebles de exterior y las mejores vistas disponibles.
- Una buena variedad de tipos y tamaños de habitaciones es una buena idea para que pueda ofrecer a los huéspedes una habitación con una cama queen u otra con 2 camas separadas.
- Las áreas comunes como sala de estar, sala de estar o sala de televisión brindarán a los huéspedes otro lugar para relajarse en lugar de limitarse solo a sus habitaciones. Es preferible que estos lugares de reunión también tengan buenas vistas. Los bancos de jardín, etc., se pueden colocar cuidadosamente para que los huéspedes disfruten de vistas desde diferentes puntos de vista
- Para los huéspedes que son visitantes de negocios, asigne un pequeño rincón de, digamos, el área de salón público y proporcione instalaciones básicas de oficina. debe haber un amplio espacio para al menos un escritorio, silla y toma de corriente eléctrica, y posiblemente acceso a internet y fax
- Dependiendo del clima en el que viva, las instalaciones recreativas como piscina, barbacoa, jacuzzi, etc. siempre son populares para los huéspedes que viajan de vacaciones o turistas a su área.
- Recuerda tus propias necesidades. Quizás tenga un segundo salón o sala de televisión para su propio uso privado. Sus invitados no quieren sentir que están invadiendo su propio espacio privado cuando quieren hacer uso de las instalaciones a las que tienen acceso
- Considere el espacio requerido para el estacionamiento de invitados. La mayoría de los huéspedes no quieren estacionarse muy lejos de su alojamiento. Considere la seguridad de los vehículos y si se requiere estacionamiento cubierto, incluso si es solo tela de sombra. Tenga en cuenta la posibilidad de estropear o bloquear las vistas si desea proporcionar estacionamiento cubierto
- El salón público y las áreas para comer deben ser de fácil acceso desde la entrada principal de su casa
- Haga que sus habitaciones sean lo suficientemente grandes como para acomodar camas, mesitas de noche, tocadores (tal vez lo suficientemente grandes como para funcionar como escritorio) y al menos 1 sillón. Los armarios empotrados con espacio para colgar y estanterías son esenciales, además de tener un lugar para que los invitados almacenen su equipaje, como maletas, etc. Considere instalar una pequeña caja fuerte incorporada en cada habitación de huéspedes para guardar pequeños artículos como documentos de viaje, joyería, cámaras, etc.
- No se equivocará si proporciona incluso más puntos eléctricos de los que cree que son necesarios en cada habitación de invitados. La TV, las máquinas de afeitar, los cargadores de teléfonos celulares, las computadoras para invitados, los hervidores de agua, los pequeños refrigeradores de barra y las lámparas de mesilla de noche necesitan enchufes. Su posicionamiento también debe planificarse cuidadosamente, por lo que debe conocer la posición y las dimensiones aproximadas de los muebles, etc., incluso cuando comience a dibujar planos
- Es importante proporcionar áreas de almacenamiento seguras (con cerradura) dedicadas para la ropa de cama de los huéspedes, toallas, etc., suministros de servicios para los huéspedes, como jabón, champú, etc., y productos e implementos de limpieza para el B & B. Preferiblemente no desea mezclar su ropa de cama y suministros personales con los de sus invitados.
- Una buena área o área de lavandería es una buena idea, donde el lavado y el planchado de la ropa de cama, etc. pueden llevarse a cabo sin interferir con sus propias necesidades personales. El área de lavandería no debe ser visible o de fácil acceso para los huéspedes, ya que esta área generalmente tiende a estar desordenada y ocupada.
- Las grandes ventanas dejan entrar más luz, lo que hará que cualquier habitación sea más acogedora. Luego, asegúrese de que las cortinas del dormitorio sean lo suficientemente gruesas para que no haya luz para los huéspedes que desean descansar o dormir durante el día.
- Sus habitaciones deben estar ubicadas lo más lejos posible de las áreas comunes para reducir las molestias causadas por el ruido, etc.
- Su cocina debe tener suficiente espacio en el mostrador para preparar y cocinar las comidas de los huéspedes en las cantidades requeridas, determinadas por el número máximo de invitados que puede acomodar en cualquier momento. También necesita mucho espacio en el armario para guardar su vajilla, vasos, etc., por separado, de sus propios suministros personales. Es probable que también necesite acomodar un refrigerador / congelador más grande que su hogar doméstico normal, o quizás más de un refrigerador / congelador, dependiendo de su número máximo de invitados
- Considere revestimientos de pisos en áreas comunes y en sus habitaciones. Las elecciones deben hacerse en función del tráfico peatonal y las condiciones climáticas. Las baldosas cerámicas funcionan mejor en las habitaciones de huéspedes en un clima más cálido, ya que son más fáciles de mantener limpias e higiénicas. Sin embargo, en climas más fríos, la mejor opción puede ser una alfombra de buena calidad que pueda resistir el tránsito pesado
Perdón por la larga lista, ¡pero espero que estas ideas te sean útiles y la mejor de las suertes si sigues adelante con tu proyecto!