Como aún no ha comprado esta casa, definitivamente haga que el sistema séptico (y el pozo, si corresponde) sea evaluado por la autoridad reguladora local (departamento de salud o departamento ambiental) antes de la compra. No debe hacer que el inspector de viviendas u otra compañía de inspección haga esa inspección. Debe obtener una copia del permiso original que debe mostrar dónde se encuentra cada parte del sistema y exactamente qué tipo de sistema tiene. Los detalles sobre qué hacer variarán ligeramente según el tipo de sistema que tenga (no dude en responder y ampliaré más).
Si solo está comprando el terreno y va a construir su hogar. Debe comunicarse con la autoridad reguladora local antes de comprar la propiedad y asegurarse de que sea un lote edificable.
En general…
– El tanque séptico se debe bombear regularmente (consulte Mantenimiento del sistema séptico para obtener detalles sobre la frecuencia con base en el tamaño del tanque y el número de ocupantes)
– Si el tanque no tiene un elevador, insista en que se instale uno antes de comprar.
– Nada más que desechos humanos y papel higiénico deben tirarse. Esto significa, sin aditivos del sistema séptico, sin café molido, no use el triturador de basura, etc. Nada de lo que agregue hará que funcione mejor y algunas cosas que agregue pueden dañar el sistema.
– Si sabe exactamente dónde está ubicado el sistema, NO conduzca nada sobre ninguna parte del sistema. Esto puede aplastar lo que conduce y causar serios problemas, incluida la posibilidad de reemplazar partes o todo el sistema. Dicho esto, nunca debe construir nada a menos de diez (10) pies de cualquier parte del sistema. No hay cubierta sobre el tanque séptico!
– Trate el sistema séptico como si estuviera vivo (porque lo está). Sin productos químicos agresivos, sin pintura, etc.
No es un problema en absoluto, de hecho, no pagará una factura de alcantarillado. Sin embargo, eso no significa que el sistema no requiera mantenimiento.
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