¿Cuánto cuesta construir una nueva casa unifamiliar de tres dormitorios, dos baños, 1500–2000 pies cuadrados, en el área de Palo Alto, que incluye materiales, servicios arquitectónicos y mano de obra de construcción?

A 5 millas de Palo Alto puede llevarte a Mountain View, East Palo Alto y vecindarios aún más caros como Portola Valley, Los Altos Hills, etc.

Estoy limitando mi perspectiva a Palo Alto. Obviamente, la calidad del acabado y los materiales que uno selecciona tiene un impacto masivo en el costo de construcción de $ / sf. Por ejemplo, se está construyendo una casa de especificaciones en Webster por un precio de $ 400 / sf que es de aproximadamente 3000 sf. Una estimación más realista para una casa de alta calidad es de $ 600-800 / sf, particularmente en un tamaño modesto donde las economías de escala no entran en juego. El cielo es el límite con el diseño, por ejemplo, una casa que involucra mucho vidrio y acero y construida por un constructor de alta gama (por ejemplo, Ryan Associates, Matarozzi Pelsinger, VanAcker) cuesta $ 1000-1500 / sf.

Antes de comprar una propiedad, animo a los amigos a que hagan la mayor cantidad de investigación posible, incluido el pago a un arquitecto para producir conceptos de diseño.

En los últimos veinte años más o menos he analizado esto en varios proyectos. El último proyecto para el que hice esto fue en Los Altos, que fue un desmantelamiento a gran escala, rediseñado y construido todo hecho por nuestra empresa. Llegó a unos $ 375 incluyendo todo. Puede ver este proyecto en nuestra cuenta de RemodelWest Flickr y el conjunto es “Oak Ave.” Espere pagar alrededor del 10-12% del costo de construcción para todos los honorarios destinados al diseño. Busque una empresa de diseño y construcción cuando cree un proyecto de remodelación residencial para una experiencia perfecta. Por cierto, no estoy seguro de que exista una “casa suburbana de bajo nivel” cerca de Palo Alto. Esta es un área muy fuerte con una alta demanda de vivienda incluso en tiempos como estos.

Esta es una pregunta muy abierta ya que los costos varían según el área donde está construyendo, la zonificación, las regulaciones de la ciudad y si se trata de una nueva construcción en un nuevo terreno Vs remodelación de una casa existente. Recomendaría encontrar algunos contratistas y / o constructores para obtener algunas cotizaciones.