Algunas consideraciones generales …
– Calidad sobre cantidad:
Reduzca los costos de pies cuadrados para poder construir una casa de calidad. Estoy tomando el uso de materiales de calidad y duraderos … unos que envejecen bien.
Por ejemplo: gaste el costo adicional para pisos de madera, pero elija una madera más blanda para reducir el costo y con el conocimiento / expectativa de que mostrará desgaste. Abrace el desgaste como personaje (piense en gabinetes angustiados) que se acumula con el tiempo.
– No existe el mantenimiento:
Evite gastar más para supuestos materiales que no requieren mantenimiento y en su lugar compre materiales (que pueden ser de bajo mantenimiento) que envejecen con gracia con el tiempo. Por ejemplo: las barandas / cercas de PVC no envejecen bien. Construya con madera PT, sabiendo que no durará para siempre, pero es rentable y se desgasta naturalmente.
– Utilice materiales de tipo sustancial donde tengan sentido:
Gaste el dinero extra para tener materiales y espesores sustanciales donde más cuentan … como una encimera de granito de 3 cm, o un grueso bloque de carnicero, en una isla de cocina. Corian y los otros materiales simulados no envejecerán tan bien (mostrar edad naturalmente). Recuerde, nada es libre de mantenimiento o de posibles daños. Por lo tanto, obtenga un material que, cuando requiera mantenimiento o reparación, se adapte naturalmente / permita mostrar signos de reparación.
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– La calidad simple es mejor que la ornamentada barata:
Coloque los zócalos planos planos y las cubiertas de altura / anchura adecuada, en lugar de molduras perfiladas / detalladas que no tengan el tamaño adecuado. Un zócalo plano de álamo de grado de pintura de 7-1 / 4 “o 9-1 / 4” creará una estética mucho más sustancial / costosa / de calidad que una pieza perfilada de 4 “de moldura de junta de dedo en la base. Mismo para molduras de ventanas y puertas … vaya con 1 × 4 y / o 1 × 6 cajas de álamo de grado plano de pintura en lugar de una basura perfilada de 3 “.
En general, un interior simple, pero adecuadamente recortado, hará una gran diferencia en cómo se siente una casa (en cuanto a la calidad) y arrojará un mejor resultado por el interior que esté amueblado, en cuanto al precio.
– Difieren en mate o satinado:
Evite hardware brillante, accesorios, etc. Es mucho mejor subestimarse en hardware … envejece con más gracia, está menos sujeto a estar a la moda y funciona con más esquemas interiores. Chrome cepillado funciona y es económico. El níquel cepillado es una gran opción sin ser demasiado caro. El bronce frotado con aceite es más caro, pero es una excelente opción para un acabado más brillante.
– El peso es importante:
Evite puertas huecas. Sé que son los más baratos … pero se sienten y suenan muy baratos, e inmediatamente devaluan toda la casa. Suba un nivel de calidad a una puerta que no sea sólida pero esté llena, para una mejor amortiguación de sonido y peso. Y, mantenga el estilo simple … no intente crear la estética de su hogar con un estilo de puerta. En cambio, deje que las puertas sean lo suficientemente simples como para trabajar con todo.
– Evite las “actualizaciones” del tipo de constructor de viviendas:
No construya techos de bandejas, por ejemplo … porque, a menos que esté dispuesto a gastar el dinero para recortarlos adecuadamente, abaratan la estética. En cambio, vaya con techos más altos y planos para la altura.
– La escala es importante:
El azulejo en un baño debe escalarse al espacio. En general, el mosaico de campo nunca debe ser mayor que 4 × 4 cuadrado o 3 × 6 rectangular. Y asegúrese de colocar el azulejo donde pueda haber agua. Gaste el dinero extra en estos artículos … valen la pena.
– Crear un interior como telón de fondo:
Evite variar el material, el patrón o el color en ubicaciones seleccionadas … por ejemplo, la salpicadura de la cocina. No vale la pena el dinero para hacer de este un lugar para un tratamiento único, y estéticamente, es mejor usar un mosaico u otro material que haya utilizado en otras partes de la zona para tipos similares de zonas. Una vez más, deje que los muebles y otros elementos dicten el diseño interior de cada espacio.
… eso es todo lo que tengo por ahora, pero hay mucho más que agregar a esta lista.
Consejo general:
Póngase en contacto con un arquitecto / diseñador experto que NO esté afiliado al Constructor.