En una remodelación completa, ¿en qué habitaciones y / o artículos debería derrochar en lugar de ahorrar?

Creo en la buena administración, por lo que abordo todos los proyectos con una mentalidad ahorrativa. Dicho esto, hay algunas áreas en las que no querrás cortar esquinas.

  1. piso: antes de comenzar el piso superior, uno debe asegurarse de que el subsuelo sea duradero y resistente. Dependiendo del uso de la habitación, la mejor opción es el contrachapado o el hormigón. No permita que nadie lo convenza de utilizar el subsuelo de tableros de partículas para ahorrar dinero. El tablero de partículas es extremadamente susceptible a deformarse, encogerse y tiene dificultades para adherirse. Si alguna vez hay daños por agua, el tablero de partículas se destruye rápidamente. Cuando se trata de pisos superiores, nuevamente, el uso de la habitación debe tenerse en cuenta. Por ejemplo, hoy en día es popular el vinilo flotante o el laminado. Si bien es económico y fácil de instalar, no se recomienda para cocinas o baños. Algunos aconsejarán que está bien siempre que reciba un cuidado especial (sin trapear con agua). Sin embargo, en habitaciones donde los derrames o fugas o comunes, podría terminar reemplazando el piso superior en solo un par de años. Y para algunos, como yo, el trapeado húmedo es imprescindible.
  2. Muebles: las camas, los sofás y las sillas deben ser cómodos. Su hogar es su refugio, su zona de confort y un lugar de rejuvenecimiento. Tener una buena noche de descanso, poder relajarse, estar a punto de sentarse y leer y mirar televisión cómodamente es imprescindible. Todos tienen diferentes niveles de confort; por lo tanto, todos en el hogar necesitan una cama y un lugar para sentarse que satisfaga sus necesidades.
  3. calefacción y refrigeración : investigue cuidadosamente los precios. Esta área puede ser costosa. Será mejor invertir un poco más por adelantado y obtener un sistema que sea económico en la facturación mensual. Sin embargo, algunos minoristas lo estafarán. Investigue la reputación de los proveedores de productos, así como los precios.
  4. habitaciones para niños: recuerde la seguridad primero. Se deben tomar precauciones adicionales al diseñar una habitación para niños. Esas precauciones dependen de la edad, la movilidad y la madurez del niño.

En cuanto a cortar esquinas, el único lugar donde se pueden cortar esquinas sin dañar la estructura es con la estética. Si hay piezas de decoración específicas en las que tienes el corazón puesto y tienes los fondos, entonces hazlo. Pero en su mayor parte, puede encontrar una decoración económica que se adapte a sus gustos. También puedes subirte al tren de Pinterest y disfrutar de algunos proyectos de bricolaje. Una vez más, asegúrese de crear el entorno en el que desea vivir y nutrir a una familia.

Esto es solo una descripción general. Si hay una pregunta más específica, no dude en preguntar.

Estoy de acuerdo con los demás.

  1. La estructura básica y la integridad de la casa deben ser la máxima prioridad.
  2. La cocina y los baños son un lugar obvio para derrochar, pero tenga cuidado ya que pueden volverse muy caros. Los accesorios de plomería de buena calidad (grifos, duchas, etc.) son imprescindibles. Realmente me gusta Dantz por la calidad por el precio. Los accesorios de baño pueden ser de rango medio, pero también subiría un poco más en el fregadero de la cocina. Un fregadero grande de estilo rural de una sola cuenca (preferiblemente en esteatita) es mi favorito, seguido de acero inoxidable de grado comercial.
  3. Los suelos duros decentes son preferibles. Hay algunas buenas opciones de bambú para mantener bajos los costos. El suelo laminado es una mierda en lo que a mí respecta y la única alfombra que encuentro cuesta tanto como el bambú. Por supuesto, si ya tiene pisos de madera, asegúrese de encontrar un buen contratista para la restauración. Un mal trabajo puede costarle mucho y uno bueno hace una gran diferencia.
  4. Un lugar para gastar un poco más con buenos resultados es el hardware de la puerta. La diferencia en la sensación y la función entre los productos de gama baja, media y alta es significativa. Por ejemplo, la serie Schlage F me parece una mierda barata. Su serie A es buena. La serie comercial D es excelente. Mi especificación residencial estándar de gama alta es la serie D con un pestillo de la puerta delantera Baldwin. Por un poco más, pondría los sets de Baldwin en todas las puertas exteriores y si el presupuesto está ahí, los usaría en todas partes (realmente se sienten tan bien).

Es posible que haya notado una característica común en mis sugerencias. Gaste dinero en las cosas con las que las personas entran en contacto físico directo a diario. Un hardware y accesorios sólidos y de alto funcionamiento son un placer para usar y comunicar calidad y lujo de una manera directa y visceral. Un truco común en mi experiencia para las casas nuevas es colocar el hardware Baldwin en la puerta principal y dejar que el posible comprador abra la puerta para “entrar a su nueva casa”. La sensación del latchset da una primera impresión de calidad que paga más que el precio del hardware.

Derroche

  1. Tu cocina (si cocinas a menudo). Necesitará un mostrador duradero para soportar toda la carga mientras corta la comida en una tabla de cortar. Necesitarás una buena estufa, placa y fregadero. Te recomendaré que hagas tus gabinetes de cocina a medida.
  2. El armario de tu habitación. Si compra un armario, habrá un espacio entre la parte superior de su armario y el techo. No sirve para nada y solo acumula polvo con el tiempo. Hágalo a medida para que no haya una brecha incómoda allí.

Salvar

Accesorios de baño: solo necesita grifos y duchas que sean lo suficientemente buenos para funcionar. A menos que esté dispuesto a invertir, esos accesorios sin una marca son lo suficientemente buenos.

Otros muebles sueltos: puede comprar algunos muebles más baratos si tiene poco presupuesto y actualizarlos a otros de mejor calidad en el futuro. Estas son cosas que son fáciles de cambiar en comparación con los muebles empotrados.

Bonificación: si te gusta el diseño de muebles, es posible que desees invertir en algunas piezas que te gusten. Puede llevarlos a su nuevo hogar si se mudara en el futuro. No puede traer muebles hechos a medida.

“En una remodelación completa, ¿en qué habitaciones y / o artículos deberías derrochar en lugar de guardar?”

Primero lo estructural – SIN EXCEPCIONES – luego sigue la función. ¡NO corte esquinas con estos! La tentación estará allí ya que estos NO son gastos glamorosos …

En otras palabras, derroche para arreglar esa base agrietada, para drenar el patio problemático, para abordar esas hormigas carpinteras o termitas o roedores, para reemplazar ese techo malo (y arreglar su mala ventilación, tapajuntas oxidado y molduras y canalones dañados), para obtener deshacerse de esas ventanas con fugas, para modernizar esa perilla y tubo eléctrico, para corregir esa baja presión de agua, y así sucesivamente …

Para los aspectos que afectan el atractivo exterior, considere el paisajismo con una solución de drenaje, o vestir esa entrada si la puerta tiene que ser reemplazada …

Para las habitaciones y los artículos, elige lo que TÚ quieres, ya que serás tú quien viva allí …

Para lo básico, los mejores pisos que perdurarán y los mejores ahorradores de energía (ventanas, aislamiento, accesorios de iluminación LED) se pagarán por sí mismos. Maximizar las áreas de almacenamiento también es una buena inversión.

Nunca puedes equivocarte haciendo que tu cocina sea lo más agradable posible. Es bueno para usted como cocinero y / o animador y bueno para la reventa. Lo mismo es cierto para el baño principal.

Otras áreas dependen de tu estilo de vida. Una gran cocina / comedor al aire libre puede ser una verdadera ventaja dependiendo de su clima. Una sala de artesanía personalizada, un taller de carpintería o una bodega de vinos pueden aumentar enormemente su disfrute. Esto no perjudicará la reventa, pero puede que literalmente no reembolse su inversión.

No olvides el atractivo para tu propio placer (¡ahhh, es genial estar en casa!) Y atraer compradores. Y no descuide su entrada, tanto en el lujoso área de la puerta delantera como en la práctica puerta trasera.

Este artículo que publiqué en medium responderá a estas preguntas, en su mayor parte. ¡También con excelentes ejemplos de grandes renovaciones!

¡Proyectos de mejoras para el hogar que aumentarán el valor de su hogar! con buenos ejemplos!

Una buena regla general es derrochar en artículos a largo plazo. Los muebles más grandes, como los sofás, las camas y los muebles deben ser de alta calidad, ya que esperamos que duren mucho tiempo. Los artículos decorativos más pequeños suelen ser lo que ahorra la gente. A medida que cambian las tendencias y cambia su estilo, la decoración y los textiles son los elementos que se ajustan fácilmente. La mejor diseñadora de Denver, Margarita Bravo, analiza los artículos que derrocha y ahorra en esta entrevista exclusiva. Sus sugerencias deberían ayudarlo a orientarse en la dirección correcta: Inside The World of Interior Design: Margarita Bravo

  1. Derroche: cocina
  2. Medio: baño principal
  3. Solurge: baño principal
  4. Medio: habitación familiar
  5. Medio: cubierta / patio
  6. Medio: utilidad (horno / tanque de hw)

Ahorra en todo lo demás

Siempre ponga dinero en cocinas y baños, ¡pero especialmente en cocinas!

Derroche en la cocina, baño principal, baño de visitas, baños adicionales, entrada de auto. No malgastes dinero en otras habitaciones. Estos están en el orden de importancia.

Si fuera yo, derrocharía en la cocina y el baño principal y ahorraría su dinero en las otras áreas si la casa siempre y cuando su espacio de vida sea funcional.