Tengo 19 años, tengo un trabajo estable a tiempo completo. Tener $ 20, 000 en mi cuenta de ahorros bancaria y desea comprar una casa, ¿qué debo hacer?

Answer 1

Si eso es lo que quieres, cómpralo, pero asegúrate de entender por qué quieres una casa y todos los costos que conlleva.

Recomiendo mirar algunas opciones de inversión en lugar de comprar una casa a una edad tan temprana.

Meta clara

¿Qué quieres lograr con estos $ 20k?

Consideraría tratar de aumentar este número o usar algunos que le darán algunas habilidades o crearán un flujo de caja.

Opciones

Tienes pocas opciones

1. Comprar una propiedad de inversión

• Use el dinero prestado como anticipo para una propiedad que se pagará por sí misma y para el pago del préstamo. Lento y constante, pero puede repetir el proceso una vez que el préstamo se haya devuelto.

2. Comience un negocio en línea

• Amazon store, FBA o Amazon Affiliate
• Envío directo con Shopify y Ali Express
• Escribir comentarios para aplicaciones

3. La mejor inversión de todas … ¡Educación!

Gana una habilidad. Use el dinero para tomar un curso en uno de sus negocios en línea. ¡El error más grande que veo que hacen las personas es ver cómo funciona algo y pensar que puedo hacerlo solo! Incorrecto. Tome consejos, configúrelo correctamente (lo que implica pagar por ciertos servicios) para que su negocio pueda prosperar.

Buena suerte y recuerde que tiene que pagar ese préstamo sin importar lo que haga y centrarse en el pago mensual y asegurarse de hacer un plan.

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Matt Hernández

Answer 2

Encuentre un agente de bienes raíces y determine si puede financiar de manera realista un pago inicial, equivalente al menos al 20% del precio de compra, y los costos de cierre con esos $ 20,000. Todo depende de la parte del país donde vivas. El pago inicial de $ 20,000 (menos lo que se gasta en costos de cierre) no le proporcionaría nada en California o en la mayor parte del noreste, pero es posible que pueda comprar algo en el sur profundo o el medio oeste superior. Los costos de cierre pueden ser muchos cuando compra una casa, es decir, honorarios bancarios, honorarios de abogados, honorarios de compañías de títulos, etc., a veces miles de dólares, no los subestime.

Answer 3

En primer lugar, es impresionante haber ahorrado esa cantidad de dinero a su edad y el hecho de que tenga un trabajo estable a tiempo completo también demuestra que es un joven responsable. Bien hecho.

Ahora, comprar una casa … Es su dinero, puede hacer lo que quiera, pero 19 años es muy joven para comprar una casa.

$ 20,000 es más de lo que la mayoría de la gente tiene en sus ahorros, a cualquier edad, pero cuando se trata de comprar una casa, no es mucho. Necesitas considerarlo; pago inicial, honorarios legales, hipoteca, etc. Además, una vez que tiene la casa, debe pagar las facturas de servicios públicos, impuestos, costos de mantenimiento, etc. ¿Ve qué tan rápido todos estos costos pueden engullir sus $ 20,000?

Si estuviera en su posición, este sería mi enfoque. Invertiría alrededor de $ 15,000 en algunos fondos mutuos; 3–4 diferentes con un historial sólido de buenos retornos. Apuntaría a largo plazo, 10-15 años para negar cualquier recesión en el mercado de valores. Está comprobado que el dinero invertido en el mercado de valores durante ese período de tiempo siempre produce buenos rendimientos. Continuaría invirtiendo una cierta cantidad de dinero en mis fondos mutuos cada mes.

Si bien el dinero está trabajando para usted y está creciendo en el mercado de valores, puede concentrarse en ascender en su trabajo actual o adquirir habilidades que lo ayudarían a aumentar sus ingresos. Incluso puede considerar iniciar una pequeña empresa si tiene una inclinación empresarial.

* Evite asumir deudas y mantenga un estilo de vida simple.

Dentro de 10 años, tendrá 29 años y en 15 años, 34 años. Cualquiera de estas edades jóvenes sería un mejor momento para comprar esa primera casa. Sería más conocedor de la vida en general, más maduro y también estaría en una situación financiera mucho más sólida, lo que hace que ser propietario de una casa sea una alegría y no una carga.

Buena suerte.

Answer 4

¡Deberías ahorrar hasta 10k más! Déjame explicarte mi tren de sin embargo. Muchas personas tienen la gran idea de comprar una casa, pero luego cometen el error de poner todo su dinero en la casa. Dejan poco o nada porque compran más casas de las que deberían. ¡Comprar una casa es inteligente! Especialmente en estos niveles de interés en los que también puede encerrarse. Así que ahorra 10k más. Luego tendrá 30k guardados, que puede tomar 15k de ellos para el pago inicial. Esto debería ser suficiente para un 10% de descuento en una bonita casa de 150k. ¡No se quedará sin dinero en efectivo y será una excelente base para generar capital! Muchas casas necesitan mantenimiento o pueden estar ocultando grandes problemas. Si gastó todo su dinero en el pago inicial, solo tomó un préstamo grande y ahora no tiene dinero para solucionar un problema urgente, podría encontrarse en una situación difícil. Este problema exacto le ha sucedido a las personas y buscan empresas de anticipos de efectivo solo para que se las traguen los intereses, incapaces de salir del agujero interminable. Tenga cuidado y tome decisiones inteligentes. ¡Buena suerte y cuidate!

Answer 5

Leí todas las respuestas pero nadie mencionó lo primero que le decimos a un comprador potencial. Acuda a un prestamista local acreditado y obtenga una aprobación previa para un préstamo. Sin eso, no sabe qué puede comprar y para qué programas califica. Una vez que sepa eso, visite a un buen agente inmobiliario que pueda darle opciones sobre lo que puede comprar. Es posible que todos los agentes inmobiliarios no tengan la experiencia para asesorarlo sobre la mejor estrategia de compra, por lo que si está comprando con la intención de construir una cartera de inversiones inmobiliarias, en lugar de solo una casa a largo plazo para usted, busque un agente inmobiliario con esa experiencia.

Answer 6

Compré mis primeras 3 casas de alquiler cuando tenía 22 años y aún vivía con mis padres. Eso fue hace casi 40 años. Lo más difícil para mí fue ahorrar dinero para el pago inicial. Has hecho eso. Ahora, lo siguiente más difícil es mantenerse al día con todos los costos involucrados en ser propietario de una casa. Te animo a que encuentres la mejor oferta posible al precio más barato posible, en la casa más pequeña que puedas encontrar en un BUEN vecindario. Nunca en una calle concurrida. Independientemente del tipo de préstamo que obtenga para la casa, me quedaría con la mitad de sus ahorros y no los amarraría en un pago inicial. Y no te apresures. Tienes 19 años, tienes tiempo. Las ofertas de una vez en la vida ocurren cada 2 semanas. O antes

Answer 7

Habla con un prestamista. Hay muchas otras rutas, pero necesita ver dónde se encuentra con su banco, ingresos, historial de crédito, categorías de riesgo, deudas, etc.

Necesita un escenario en el que pueda tener flujo de caja. Personalmente, recomiendo comenzar con algunos alquileres más pequeños antes de comprar la casa grande para vivir. Deje que otras personas generen flujo de efectivo y capital para usted en lugar de que todo se descargue sobre sus hombros.

Answer 8

Primero, verifique su crédito. Esa será tu clave aquí.

A continuación, observe la estabilidad de su trabajo. ¿Estás considerando dejarlo? ¿Está haciendo buen dinero? A los 19 años, es probable que no tengas un título. ¿Cuántos ingresos está realmente haciendo y cuánto mantenimiento hipotecario / hogar podría pagar realmente?

Teniendo en cuenta que tiene 19 años con un ahorro de $ 20,000, también me preguntaría por qué ahora. El mercado está de moda en la mayoría de los lugares de los EE. UU., Lo que significa que pagará más y posiblemente entrará en una guerra de ofertas. Este mercado puede y no seguirá siendo así por mucho más tiempo (aunque ciertamente podría estar equivocado), pero ¿por qué comprar cuando el mercado está en la cima?

Una mejor idea es mantener el dinero en ahorros, trabajar para ascender en la escala corporativa, aumentar su puntaje de crédito y luego, cuando el mercado finalmente se calme un poco en su área, explorar opciones. Sin embargo, no compres en exceso.

Asumo que vives con tus padres. Si es posible, salga al mundo real y obtenga un apartamento. Es una gran transición para ayudarlo a ver cuán “bueno” es el trabajo que realmente tiene y si está listo para ser propietario de una vivienda. ¡No es fácil, eso es seguro!

Answer 9

Si puede comprar una casa por 5 veces su ingreso bruto anual o menos y puede pagar un pago inicial del 20%, entonces comprar una casa tiene mucho sentido. De lo contrario, tenga cuidado porque las tasas de interés están subiendo desde un nivel bajo multigeneracional y podrían seguir las tasas hipotecarias.

Comprar una casa ha sido un buen movimiento a largo plazo para la mayoría de las personas la mayor parte del tiempo. Pero no lo ayudará si termina con una deuda hipotecaria aplastante.

En el lado positivo, a los 19 años, probablemente esté ganando un salario más bajo que en unos años. Por lo tanto, estará más seguro comprando una casa que alguien en sus mejores años de ingresos.

Answer 10

Depende de tu ubicación. En casi cualquier mercado, soy fanático de comprar viviendas multifamiliares y apartamentos. Si eso no es factible para usted, evalúe la demografía que rodea a las viviendas unifamiliares. Estoy en Rhode Island y creo que puede haber algunas áreas donde es mejor no tener una casa unifamiliar. Es mejor alquilar en algunas áreas, y en otras donde la escasez de tierra es un factor, es bueno comprar todo lo que pueda. Pero si puede soportarlo, las familias múltiples lo llevarán más lejos de lo que esperaría.

Comprar un lugar de 4 unidades con un préstamo de la FHA con un pago inicial del 3.5% siempre es una buena opción para un comprador de vivienda por primera vez. En igualdad de condiciones, esta es probablemente su mejor opción. Pero siempre puedes intentar más grande también …

El mercado es fuerte ahora, por lo que podría ser difícil, pero encontraría algunos agentes y algunos oficiales de crédito y comenzaría a hablar. No seas exclusivo con ningún agente a menos que te dé una buena razón. Hable con algunos agentes comerciales y vea si 20k es suficiente para llegar a la puerta de un trato loco. Los bienes raíces comerciales locales generalmente son un mundo bastante pequeño y las probabilidades de que conozcan algún acuerdo que funcione con ese capital son altas. A veces puede obtener una hipoteca del 80% y el vendedor le dará un segundo por el 15% o lo que sea y es suficiente para que funcione.

Answer 11

No creo que puedas legalmente sino una casa a tu edad. Tendría que ponerlo a nombre de sus padres hasta que cumpla 21 años. Además, $ 20K no le ayudarán mucho al comprar una casa. Eso ni siquiera cubrirá un pago inicial y, por supuesto, necesita mucho dinero solo para tener una casa con servicios públicos y seguros.

Buena idea. Solo dale un poco de tiempo y sigue ahorrando.

Answer 12

Dependiendo de cuánto ganes, determinará cuánto puedes pagar. NO liquide todos sus ahorros. Intente usar la mitad y deje el resto en ahorros.

Compraría una casa adosada y encontraría algunos compañeros de habitación, y cobraría el alquiler para reconstruir sus ahorros y ahorrar para otra casa.

Answer 13

Esperaría.

¿Has considerado ir a la universidad? Si es así, puede usar este dinero para la matrícula y los libros.

Ahora mismo todavía eres joven, sigue ahorrando dinero y vive un poco la vida. No tenga prisa por cargarse con una casa. Tengo más de 40 años y no puedo esperar para deshacerme del mío.

Answer 14

Compre un buen dúplex para que otra persona pueda pagar su inversión y pueda vivir allí solo por servicios públicos. Para que pueda ahorrar más dinero y comprar un segundo dúplex. Cuando esté listo para casarse o tener hijos, sus inquilinos pueden pagar una casa muy bonita. Puede comprar una casa de $ 750k por aproximadamente $ 3600 al mes 3 o 4 dúplex lo harán por usted.

Answer 15

ve a hablar y descúbrelo.

Mire un rango de precios, calcule los pagos y si puede vivir del resto. Calcule facturas regulares como electrify, etc.

Asegúrese de darse cuenta de todas las facturas regulares que vienen con ser propietario de una casa