Antes de enumerar el mejor sitio web para la venta de propiedades, creo que es más importante seguir los siguientes consejos para que su propiedad esté lista para la venta:
1. Mantente organizado
Asegúrese de tener todos los documentos necesarios para vender su propiedad. Esto le ahorrará tiempo cuando haya encontrado un comprador para su hogar y hará que la transacción sea más fácil y sencilla. Los documentos que necesitará incluyen:
Escritura original
- ¿Hay algún servicio en línea que pueda ayudar a evaluar la capacidad de programación de un candidato?
- Me gustaría aprender Java en línea. ¿Cuáles son algunos sitios web útiles?
- ¿Cuáles son algunos buenos tutoriales en línea y materiales de capacitación sobre PEGA?
- ¿Dónde puedo encontrar documentales alemanes en línea?
- ¿Cuál es el mejor sitio web / recurso para aprender profundamente sobre política exterior?
Documentos de hipoteca (si corresponde)
Registro de Oqood (si corresponde)
Plan de afecto
Recibo de depósito de seguridad DEWA
Garantía de todos los electrodomésticos incluidos en la venta.
2. Primeras impresiones
Al igual que con cualquier cosa, las primeras impresiones son importantes. Tener una puerta de entrada limpia y un timbre que funcione mostrará a los compradores que toda la casa se ha mantenido limpia y ordenada. Deshágase del polvo o la arena a primera hora de la mañana desde su puerta, y asegúrese de no tener proyecciones en un día en el que haya obras ruidosas afuera.
3. Afuera
El exterior de su hogar es tan importante, si no más, que el interior de su hogar. No se trata solo de mantener las plantas sanas y ordenadas, sino también de tener un jardín brillante y colorido que atraiga a los compradores a su propiedad.
4. Calzada
Tenga un camino limpio para que la caminata hasta su casa parezca más acogedora. Use una lavadora a presión para limpiar profundamente su entrada.
5. Coche nuevo
Tener un auto nuevo en su camino recién limpiado puede dar la impresión de una casa rica que ha sido cuidada. No necesita salir y comprar un auto nuevo solo para vender su casa, siempre puede alquilar uno para los días necesarios o usar el auto de un amigo.
6. Esté preparado
Nunca se sabe cuándo alguien podría estar en camino para ver su propiedad, razón por la cual siempre debe mantenerla ordenada mientras busca un comprador. Esto significa hacer sus camas todas las mañanas y asegurarse de que no haya basura alrededor de la propiedad.
7. No te demores
No hay nada que los compradores odien más que tener al propietario actual comenzando sobre sus hombros. Déles un poco de espacio para que miren su casa por su cuenta. Realmente no necesita estar allí cuando se muestre su propiedad, probablemente sea mejor si no lo está, ya que le dará a los compradores potenciales la oportunidad de discutir la propiedad con el corredor de manera confidencial.
Si tiene niños y mascotas, como un perro o un gato, sacarlos de la casa cuando se muestran es ideal, para que no se interpongan en el camino.
8. Desorden libre
Un hogar libre de desorden es un hogar acogedor. Asegúrese de limpiar toda la basura en su hogar y reduzca la cantidad que se muestra. Esta también es una buena idea, ya que permitirá a los compradores potenciales imaginar cómo se verán sus pertenencias en el hogar o qué podrían hacer para que sean más suyas.
9. Que haya luz
Tener luz natural en la propiedad es una forma simple y económica de hacer que su hogar se vea atractivo. Tener ventanas y cortinas limpias ayudará a que entre la luz en su hogar.
10. Baños
Sus baños son uno de los mayores puntos de venta en una casa. Si está pensando en redecorar partes de su hogar, es ideal comenzar con el baño. Esta será probablemente la habitación en la que gastará más dinero.
11. Renueva toda la casa
No tiene que redecorar drásticamente toda su casa, agregar un poco de pintura a las paredes puede alegrar su hogar. Elija un color neutro y deje que los compradores potenciales decidan qué quieren hacer con él después. No tiene sentido redecorar su hogar cuando no va a vivir en él y alguien más lo cambiará por completo después de que usted se haya ido.
12. Fontanería y electricidad
Para que su hogar sea más atractivo, arregle cualquier problema de plomería y electricidad. Nadie querrá comprar una casa que tenga muchos problemas que deberá solucionar.
13. Arregla las cosas que crujen
Un piso o una puerta chirriantes pueden hacer que un comprador potencial piense que la casa podría estar cayendo a pedazos. Estas son cosas simples de arreglar, solo necesita cambiar las tablas del piso o apretar algunos tornillos en la puerta.
14. Disponibilidad
Nadie va a querer comprar su propiedad si no puede echar un buen vistazo primero. Comprar una casa es un gran compromiso y la gente tomará mucho tiempo y mucha consideración. Hazte disponible
15. Prepara tu casa
El uso de técnicas de teatro tradicionales para convertir su hogar en un escenario de teatro puede ayudar a que su hogar se vea y se sienta más acogedor. Camine alrededor de su propiedad como si fuera un espectador, y piense de nuevo: ¿qué podría hacer para darle a su propiedad el factor ‘sorpresa’ cuando la gente camina a la vuelta de la esquina?
16. Huele bien
El olor es uno de los principales sentidos que puede mejorar el estado de ánimo de alguien y, a su vez, hará que los compradores estén más interesados. El olor a pan recién horneado y café son dos olores muy acogedores y hogareños. Piense también en diferentes culturas: diferentes olores significan diferentes cosas para diferentes compradores. Si tiene visitantes del Este, el olor a bollos de canela puede ser bastante evocador, pero potencialmente menos para los visitantes de Londres.
17. flores frescas
Si su casa se ve un poco desnuda, agregar algunas flores coloridas puede ayudar a alegrar la casa. También pueden dar un agradable aroma a la habitación. Piense nuevamente en sus consideraciones culturales: ciertas flores significan cosas diferentes para diferentes culturas, y esto es especialmente importante con los compradores del Lejano Oriente.
18. Artículos personales
Es más fácil para los compradores potenciales tener una buena idea de cómo pueden hacer que la propiedad sea más suya, si elimina cualquier artículo personal, estos incluyen; fotos familiares y cualquier artículo religioso. A veces, cuando quitas fotos y otras decoraciones de la pared, puedes quedarte con el contorno. Para resolver esto, simplemente puede agregar una nueva capa de pintura sobre la parte superior.
19. ¿Es un comedor u oficina?
Deje en claro qué es cada habitación de la casa, al igual que con el teatro si el set no es claro, puede confundir a la audiencia, este es el mismo caso con los compradores potenciales. Limpie cualquier artículo que esté en el lugar equivocado, como los juguetes de los niños en la cocina o el equipo de ejercicio en la sala de estar.
20. El poder del color.
Los colores cálidos, como los rojos y amarillos, son colores “avanzados”, los tonos más fríos, azules y verdes, son colores “alejados”. Si desea que una parte de su casa se destaque, agregar un toque de rojo o amarillo llamará la atención sobre eso. Puede agregar un tazón de manzanas rojas o una planta amarilla. Si hay un rincón de tu casa en el que no quieres que la gente se concentre, agrega una planta verde para llamar la atención.
Nuevamente, piense en sus compradores. Los verdes son populares en el Medio Oriente, y los rojos se consideran afortunados en Asia, mientras que los iraníes ven el rojo como un color de coraje.
21. iluminación
Desea que los compradores se sientan halagados en su hogar, por lo que la iluminación es un factor importante a considerar. La iluminación suave y cálida es la más favorecedora, ya que hará que la piel se vea saludable. Los mejores lugares para colocar estas luces serían los espejos y otros espacios donde las personas puedan ver sus reflejos.
22. espejo, espejo
Agregar más espejos a las paredes no solo ayudará a que la habitación se vea más grande, sino que, un espejo decorativo, puede hacer que una habitación se vea más elegante y darle un poco de carácter.
23. Ambiente
Los compradores deben sentirse cómodos en su hogar; no van a comprar una casa en la que no se sientan cómodos. Puede hacer que su casa se vea más cómoda abriendo algunas ventanas y dejando entrar la luz y manteniendo el área espaciosa.
24. Movilidad
Facilite a los compradores moverse por su casa. Puede ser muy frustrante si constantemente te topas con muebles, los compradores pueden irse de inmediato si se sienten frustrados con el hogar.
25. Espacio en el armario.
Para que sus armarios sean más atractivos, retire algunos de los artículos. Esto no solo podría ser un ahorro de tiempo cuando termines empacando tu ropa, sino que también hará que tu espacio en el armario parezca más grande.
26. Eso es un buen trato
Dejar algunos de los artículos más grandes, como lavadoras o refrigeradores, puede hacer que una propiedad sea más atractiva. Algunos cazadores de casas no podrán pagar estos artículos más grandes, por lo que incluirlos en la casa les dará un incentivo para comprar.
No tiene que ser artículos grandes, podría dejar atrás los electrodomésticos de la cocina, todavía será algo que el comprador apreciará para ponerlos en pie cuando se muden.
27. precio razonable
Establecer un precio razonable es el principal punto de venta de cualquier propiedad. Si su propiedad está en una lista demasiado alta, entonces no obtendrá mucho interés si su casa está en una lista demasiado baja, entonces no ganará mucho dinero con ella. Su corredor podrá ayudarlo a decidir el mejor precio, teniendo en cuenta el mercado actual y cuánto vale su casa.
28. Borrar mensajes de ventas
Su descripción es lo que atrae a la gente, pero si llama a su villa espaciosa cuando realmente, es bastante pequeña y ‘bijou’, entonces decepcionará a la gente. Sea claro sobre lo que está vendiendo y descubrirá que puede recibir menos llamadas sobre su propiedad, pero todas serán de personas que apreciarían su propiedad.
29. No olvides la vista
Vender una propiedad en Dubai no se trata solo de vender la propiedad: estás vendiendo el estilo de vida y estás vendiendo la vista. Esto es muy importante para recordar, esté donde esté. Lagos, horizonte, campos de golf, lo que la gente quiera, Dubai lo tiene. Limpie esas ventanas, asegúrese de haber dejado acceso a los balcones, abra las cortinas y recuerde: ¡es la vista la que podría vender su propiedad por usted!
Una vez que su propiedad esté lista para la venta, puede usar sitios web como Dubizzle, Propertyfinder, etc.
Sin embargo, si está buscando comprar una propiedad o hacer una inversión en ella, DAMAC Properties es la opción definitiva y visite https://www.damacproperties.com/… para obtener más información.