¿Dejarías que tu casa se cierre?

Answer 1

Tuve un pariente pasar por esto. Renunció a una casa con una hipoteca razonable para comenzar a alquilar, ya que la ejecución hipotecaria. El propietario la echó por alguna pequeña razón y no pudo encontrar un alquiler similar en ese rango de precios. Ahora está pagando $ 500 más al mes de lo que era su hipoteca y no posee nada.

Si dice que está bajo el agua, se supone que eso significa que no podría vender la casa con fines de lucro. Asegúrese de que sea el término correcto.

Mucho depende de tu edad. Si tiene más de 50 años y compra automóviles en efectivo (o pide prestado de su 401K para préstamos de automóviles), tal vez tener una buena calificación crediticia ya no importe mucho. Si realmente estás bajo el agua, tal vez sea hora de alejarte. Por el contrario, si usted es muy joven y puede “recuperarse” de un éxito de 8 años a su puntaje de crédito, también puede valer la pena salir de casa.

Pero, al final, si me estuviera acercando a mis 50 años, lo único que me gustaría tener es la propiedad de la vivienda. Esa es la última forma de seguridad. El 401K puede recibir un golpe. El dinero va y viene, y de todos modos se ve perjudicado por la inflación, pero un hogar es permanente.

No sucumbas a vivir toda la vida de acuerdo con las reglas del propietario. No siempre serás joven y saludable. Guarde la casa, si es posible.

Answer 2

Lamento mucho saber de tu situación. He trabajado con muchas personas que han tenido que tomar esta decisión.

No me siento cómodo comentando tu situación porque no sé lo suficiente sobre ella. Hablando solo por mí mismo, haría todo lo posible para mantener la casa. Pero, de nuevo, ni siquiera sé en qué parte del mundo te encuentras.

Hay muchas ramificaciones en esta decisión. Algunos no te importan. Algunos no te gustarán. Es realmente difícil obtener toda la información que necesita en un solo lugar, pero necesita asesoramiento. Obtenga ese consejo de alguien que conoce y en quien confía, alguien que sepa de lo que está hablando. No es tu vecino o amigo en el trabajo.

Hable con su CPA para averiguar si esto afectará sus impuestos.

Hable con su banco acerca de sacar dinero de la 401k, hay multas por hacerlo. Averigüe si esas sanciones valen la pena para mantener la casa.

Hable con su agente de bienes raíces, pídales que le digan todas las posibilidades: ¿Creen que debería quedarse con la casa? ¿Qué pasará si intentas mantener la casa? ¿Qué pasará si la casa corta las ventas? ¿Qué sucederá si se ejecuta? ¿El mercado sube o baja? Si su agente de bienes raíces no es un experto en ventas cortas, dígale que busque a alguien en su oficina que lo sea para que pueda hablar con él / ella.

A menos que ponga un pago inicial cero en esa casa cuando la compró, perderá mucho más de $ 700 al dejarla ir.

O simplemente podría decir: “A la mierda, ya superé esto. No quiero lidiar con eso “, y seguir adelante. Creo que la mayoría de la gente lo entendería. Tu situación es complicada y frustrante. Espero que obtenga toda la información que pueda primero para que cuando tome la decisión final, sepa que es la correcta.

Los mejores deseos.

Answer 3

No, NO saque dinero de su 401K para ponerse al día con los atrasos. Completa la venta corta. En 2–4 años, podrá comprar otra casa. Una ejecución hipotecaria permanecerá en su registro de crédito durante 7 años. No se observa una venta corta en su registro de crédito, solo se anotan los pagos atrasados ​​y una posible anotación de que la deuda se resolvió por menos del saldo pendiente. Obtenga un agente de bienes raíces con un historial comprobado de negociaciones exitosas y finalización de ventas cortas.

Answer 4

¿cuánto tendrías que sacar de tu 401k? ¿Cuál es tu situación familiar?

Supongo que los problemas financieros lo llevaron a este punto y no solo a la insatisfacción con el hogar.