Reemplazar el techo es a menudo uno de los mayores gastos que un propietario puede enfrentar. Es posible que deba reemplazar su techo porque fue dañado por el clima, como tormentas de granizo o un huracán. O tal vez su techo necesita reemplazo porque ha sufrido un desgaste normal con el tiempo. Tal vez esté considerando un nuevo techo para mejorar la estética de su hogar o para que sea más eficiente desde el punto de vista energético.
En cualquier caso, el costo de reemplazar un techo varía ampliamente, dependiendo del tamaño de la casa, el estilo del techo y los materiales utilizados. Los costos pueden variar desde $ 5,000 para un reemplazo básico hasta más de $ 100,000 para opciones de gama alta. Cualquiera sea la razón para reemplazar su techo, está a punto de hacer una gran inversión, por lo que es útil saber qué factores podrían afectar los costos involucrados.
Asegúrese de ahorrar dinero en un fondo de emergencia para que tenga algunos recursos reservados en caso de que se encuentre con un techo con goteras que necesita ser reemplazado.
¿Qué tan grande es tu techo?
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El factor más importante para determinar cuánto costará reemplazar su techo es el tamaño de su techo. El costo del reemplazo del techo se calcula en términos de cuadrados del techo; un cuadrado de techo es de 10 pies por 10 pies, o 100 pies cuadrados.
Los techadores a menudo cotizan los precios en términos de cuadrados de techado, por lo que es útil saber cuántos cuadrados de techo necesitará reemplazar al calcular los costos. El techo de una casa residencial promedio tiene entre 22 y 34 plazas de techo.
Si tiene suficiente capital en su vivienda, considere un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) para ayudarlo a pagar su nuevo techo.
Costos de remoción de techos
Antes de que los techadores puedan instalar su nuevo techo, primero deberán eliminar el existente. El costo de retirar el techo puede variar según el tamaño del techo y los materiales existentes.
Puede esperar pagar $ 100-150 por cuadrado de techo para eliminar una sola capa de tejas de tejas de asfalto; $ 115-165 por una doble capa; y $ 125-175 por una triple capa. Los techos hechos de material más pesado, o los que son particularmente empinados o dañados por el agua, pueden resultar en costos más altos.
Materiales de techo
El material de techo que elija también afectará el costo de su reemplazo de techo. Las tejas de asfalto, el material para techos más común en los Estados Unidos, son una opción popular de bajo costo. La cantidad que paga variará según el lugar donde vive, pero puede esperar pagar entre $ 120 y $ 400 por cuadrado de techo para un techo de tejas de asfalto.
Más información: Reemplazo de techo Rockwall