Cómo tratar con un constructor que me dice que le debo algo más que el pago (que es todo lo que pensé que se requería) para hacer el nuevo trabajo de techado

Answer 1

Hay muchos recursos para consultar siempre a un contratista antes de ser contratado como Angieslist, Homeadvisor con la lista siempre en crecimiento. También sugiero verificar la licencia estatal en línea. Como esta licencia de HVAC en Texas.

También puede buscar en Google el nombre de los contratistas con revisiones después. De esta manera, las “reseñas de contratistas ABC” pasan por al menos 5 páginas en Google para ver todas las reseñas.

En este punto, debe tener el nombre del propietario de la empresa. Si no, siempre puede buscar en Google el siguiente “Propietario CEO Presidente de ABC Contractors”. Luego haga un Google de 5 páginas sobre él con las ciudades circundantes después de su nombre.

Pero como dice su pregunta, el trabajo ya se ha hecho. En este punto, puede tomar el nombre de la empresa y el nombre de los propietarios y visitar los sitios y blogs de revisión como este y difundir la palabra para detener a los contratistas malos o no confiables.

Answer 2

Primero pregunte para qué es el extra. A menudo, las cosas se confunden, el cliente puede preguntarle al constructor “mientras usted hace eso, ¿podría hacer esto?”, El cliente cree que es un favor, pero el constructor debe pagarlo. El pequeño extra más pequeño tiene un efecto secundario en el contrato original y el costo para el constructor. He visto a la esposa del cliente volver a casa con postes de cortinas, estantes, etc. y esperar que los coloquemos de forma gratuita. Me costará el salario de uno de mis carpinteros por un par de horas y más un retraso en lo que debería haber estado haciendo. No entro en mis abogados y digo “mientras tengas tu bolígrafo y papel, escríbeme un testamento” y lo espero gratis. Por eso los contratos son tan importantes. Pero tampoco he visto un proyecto terminar sin un cambio o desviación del contrato. El secreto es la comunicación diaria y el claro entendimiento de que no se pagará nada a menos que se autorice previamente.

Answer 3

Primero, supongo que tenías algo de trabajo hecho. Me parece que había un precio básico, y luego el contratista quiere un pago adicional por algo que no estaba cubierto en el acuerdo original. Si tiene un contrato, debe indicarse un precio y una descripción del trabajo que cubren los precios. Si no existe tal cosa, probablemente necesite un tercero para resolver las cosas; Esto puede ser costoso y tomar tiempo, por lo que un atajo podría ser acordar con el contratista que le pida un abogado o algo similar.

Pero primero, te daría dos consejos:

1. De ahora en adelante, solo comunícate por escrito. De esa manera, ambos sabrán lo que se ha dicho. Y si las cosas terminan con acciones legales, ambos estarán mucho mejor. Si el contratista llama, simplemente diga “debemos hacer esto por escrito ahora” y cuelgue. No discutas, no te llevará a ningún lado.
2. Pídale al constructor que le diga con precisión qué se ha hecho bajo el precio acordado y qué cree que está cubierto por los extras. O en términos más simples: descubra lo que no está de acuerdo.

Después de esto, debe considerar si se acordó el trabajo adicional o si el contratista está inventando cosas que cree que deben hacerse. Recuerde, él también podría ver algo que es necesario, y luego simplemente hacerlo y seguir adelante. Es bueno si él piensa por sí mismo de esa manera, pero es un sinvergüenza por no decírtelo antes de agitarte la factura en la cara.

Como profesional en el negocio de la construcción, le diré que estas cosas son bastante comunes. No renuncies; mantén tus ánimos y actúa con honor … es decir, no uses trucos baratos.

No sé en qué parte del mundo te encuentras, pero por aquí (en Dinamarca) la ley protegerá a un contratista privado y no profesional en un grado muy alto.

Answer 4

Coloquialmente, podría decir: “¡Me lo debes!” (sonriendo, claramente divirtiéndose) cuando le hago un favor a alguien. Es decir, te hice un favor, es justo que me hagas un favor.

¿Es posible que eso esté sucediendo aquí?

El tono, la inflexión y las expresiones faciales cuando el constructor te dijo esto realmente importan para interpretar el significado.

Answer 5

Es broma, pero honestamente es difícil decir lo que realmente está sucediendo aquí sin más información. Si el trabajo está hecho y pagado, no debería haber necesidad de más contacto con el contratista, por lo que puede que no haya nada de qué preocuparse.

Si él continúa molestándote, le sugeriría preguntarle qué quiere decir exactamente con eso, y seguir desde allí. Si te sientes físicamente intimidado, definitivamente recomendaría que intentes tener a alguien más presente cuando te reúnas con él; Esto también podría ayudar a descubrir qué está pasando aquí.

¡Buena suerte!