Después de completar la construcción de un nuevo establo, los clientes me preguntaron sobre la posibilidad de poner un techo de metal en su casa para que coincida con el techo del establo. De mala gana, acepté y así comencé un viaje de 15 años para instalar más de 500 techos de metal. Como me estoy cansando y he cometido casi todos los errores que hay que cometer, estoy listo para transmitir algunos consejos que he aprendido y espero ayudar a algunos techadores rebeldes.
Una de las razones por las que los techos de acero se han vuelto tan populares es la simplicidad y la economía con la que se pueden colocar sobre un viejo techo de tejas. Aún así, a pesar de la facilidad de instalación, hay algunas pautas importantes que debe seguir que pueden marcar la diferencia entre un techo que es una obra de arte y algo que las personas miran y se encogen debido a los bordes afilados sin terminar o la salpicadura de tornillos que parecen fueron lanzados por la lejana explosión de una escopeta. Siga algunas pautas simples y su techo se verá atractivo y durará toda su vida.
La vida útil de los techos de acero ha aumentado considerablemente en los últimos cinco años debido a un proceso de pintura tecnológicamente avanzado que ya no se desvanece. Todos hemos visto el revestimiento de acero en graneros y otros edificios que se vuelve calcáreo y se desvanece después de unos pocos años. No más. El mismo revestimiento de esmalte horneado que se usa en la industria del automóvil ahora se usa para techos de metal, y apenas se desvanece. Esto se ha observado en las garantías que han cambiado de una vaga garantía de 10 años contra la oxidación a, en muchos casos, una garantía de 40 años contra incluso la decoloración.
Otro factor que ha aumentado la popularidad de los techos de metal es la logística. ¿Por qué sacarías todas esas tejas y las llevarías al vertedero, solo para tener que poner una nueva barrera de vapor para reemplazar las tejas ya desaparecidas? Sin mencionar el desgaste de su espalda, el tiempo precario que pasa en su techo y el tiempo que todo debajo de él debe estar expuesto a condiciones climáticas adversas durante la instalación.
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El espacio entre el techo y el revestimiento está causando esta fusión desigual. Para evitar esto, el techo debe instalarse plano sobre una barrera de vapor.
En la mayoría de los casos, instalar un techo de acero es el sueño del aficionado. Debido a que solo lo está colocando sobre las tejas viejas, no tiene que preocuparse por lo rápido que se hace o por el daño que hará sin darse cuenta si no puede completar la instalación en un fin de semana. Simplemente no se rasga ningún respiradero u otro elemento que pueda causar fugas hasta que sepa que puede cubrirlo de inmediato, por lo que nada debajo queda expuesto.
“¡Espere! (Dice el hombre de atrás). ¡No puedes poner todo ese peso en mi casa! ¡Ya hay dos capas de guijarros allí!
Por un momento, el hombre de atrás olvidó que ya había escuchado todas las preguntas, había cometido todos los errores y tenía casi todas las respuestas.
La culebrilla generalmente pesa entre 150 y 200 libras por cuadrado (100 pies cuadrados). El techo promedio que instalé en los últimos 15 años fue de 25 cuadrados. Eso es alrededor de 5000 libras de peso muerto. El acero, a 65 libras por cuadrado, no es peso muerto, hace que su techo sea más fuerte.
Puse muchos techos de acero sobre techos de tejas que ni siquiera tenían 10 años, pero que fallaron debido a varios factores. En cada caso, después de hacer intentos de rectificar un producto defectuoso o una instalación defectuosa, el propietario se quedó en la estacada, y el instalador le dijo que fuera a perseguir al fabricante o al fabricante para perseguir al instalador. Esto finalmente los llevó a buscar un techo del que nunca tendrían que preocuparse nuevamente.
Mi propio cálculo es que un techo de acero moderno instalado correctamente durará 50 años antes de que deba tocarse. También sostengo que las pinturas que usaría para pintarlas eventualmente están mejorando constantemente y serán aún mejores cuando vea que su techo se desvanece. Por lo tanto, ¿por qué llenar el vertedero? ¿Por qué ir a todos esos problemas, gastos y desperdicio?
Aún así, si decide instalar un techo de acero sobre tejas viejas, hay cinco cosas que debe tener en cuenta:
Aquí hay un ejemplo de una mala instalación. El borde del techo cuelga demasiado sobre la canaleta. Como el agua se desprende de un techo de acero mucho más rápido que un techo de tejas, el agua sobrepasará la canaleta y aterrizará en el patio.
1. Condensación
El acero se condensará si hay algún espacio de aire debajo. Es así de simple. El acero debe colocarse plano sobre una barrera de vapor. Cualquiera que haya entrado en un granero en una mañana soleada y helada y se haya olvidado de su abrigo de lluvia puede dar fe de este hecho. Si el espacio de aire debajo del acero es media pulgada o seis pulgadas, el factor de condensación es el mismo. Por lo tanto, coloque el acero directamente sobre una barrera de vapor. Deje las tejas o, en una construcción nueva, deje el papel de fieltro.
Si tiene un techo que requiere que baje las tiras de madera, lo que solo he tenido que hacer 20 veces en 15 años, ya sea usar madera tratada o un aislamiento diseñado para aplicarse debajo del acero. De lo contrario, evítelos.
De cualquier forma que lo haga, asegúrese de tener una ventilación adecuada en el ático, en verano e invierno. (Si coloca bolsas de plástico en los respiraderos de su turbina en invierno porque está tratando de conservar el calor, quítelos).
2. Aplicación de sujetadores
El acero debe sujetarse con tornillos de tal manera que el espacio cree un patrón atractivo cuando se ve desde el suelo. Los tornillos deben aplicarse como lo especifica el fabricante, que está en la parte plana del acero, no en la costilla. (Renunciar a los viejos tiempos, ya no usamos clavos).
Los tornillos deben estar espaciados entre 24 y 30 pulgadas, omitiendo cualquier otra costilla, creando así no más agujeros en su nuevo techo de acero que los absolutamente necesarios y necesarios para que se vea profesionalmente instalado.
Normalmente, un tornillo de 1½ pulgada es perfecto para instalar acero en una construcción nueva o sobre una capa de tejas de techo de los mejores colores. Puede aumentar la longitud para acomodar dos capas de tejas.
3. Especificaciones del fabricante y garantía
Al instalar un producto que durará 50 años, ¿qué tan necesaria es una garantía? ¿Realmente podrás rastrear a alguien en 40 años, hacer que vengan a tu casa, evaluar el problema y enviarte un cheque? Incluso si lo hace, después de la depreciación, ese cheque sería de aproximadamente $ 12. Entonces, mi consejo es que compre el mejor producto que pueda pagar, instálelo correctamente, siga las especificaciones del fabricante y, después de unos cinco años, presente la garantía.
Tenga mucho cuidado para asegurarse de que los valles del techo se vean rectos. Los errores son fáciles de detectar.
4. Recortar
El aspecto más importante en la cosmética de su nuevo techo de acero es la moldura. Cada borde tiene que estar envuelto con tapajuntas. Esto no solo se hace por apariencias, sino que también le da a su techo resistencia al viento, la lluvia y la nieve.
El borde de goteo debe colocarse a lo largo del borde de la línea de canaleta del techo. Verifique el borde de tejas existente para asegurarse de que su nuevo borde de goteo permita que el agua gotee directamente en la canaleta. Esto, por alguna razón, se pasa por alto en gran medida y es uno de los peores errores que podría cometer. El agua sale del acero aproximadamente 10 veces más rápido que el herpes zóster y podría terminar fácilmente con su agua aterrizando en el patio.
Este es un buen momento para mencionar a los guardias de hielo. Si su techo es de 6/12 o más empinado, necesitará algún tipo de protector contra hielo para evitar la acumulación de canales. Si no tiene canaletas, aún considere esto en las áreas de tráfico por seguridad.
El recorte de rastrillo es lo que envuelve los extremos a lo largo de los frontones. (El borde elevado de su casa, no el borde de la línea de canaleta). Utilizo una moldura de rastrillo de 4 ″ por 6 ″ en lugar del estándar de 6 ″ por 6 ″ y pongo el 4 ″ en el exterior de la casa. Este es un aspecto mucho más “residencial”, no un estilo granero. La moldura de rastrillo debe atornillarse solo lo suficiente para mantenerla presionada, con los tornillos espaciados uniformemente. Un buen truco es colocar la pieza inferior y ajustar una línea al pico una vez que sepa cómo se colocará la pieza inferior. Y siempre, siempre, haz que alguien en el suelo te busque el corte. No hay nada más desmoralizador que bajar del techo terminado para encontrar una pieza de moldura que sobresalga como un pulgar dolorido. Por cierto, las molduras pueden verse bastante bien en el techo y verse muy mal desde el suelo, y el suelo es el punto de vista desde el que todos en todo el mundo harán sus críticas críticas.
La tapa de la cresta es difícil de estropear, excepto en los extremos. Tómese el tiempo para recortar esos extremos en ángulo y, nuevamente, valdrá la pena una vez que esté en el suelo mirando hacia arriba.
5. seguridad
¡Usar guantes! Me he cortado cientos de veces. Cada vez que pienso: “Voy a mover esta pieza” o “Es solo una pieza de adorno”, me meto en problemas. Así que durante los últimos años no toco el acero a menos que tenga guantes puestos. ¿Por qué arriesgarse?
No manejes acero en el viento. Si hace poco viento, mantenga el acero a favor del viento. En otras palabras, el viento a tu espalda. De esta manera, el acero puede caerse un poco, y si surge una ráfaga inesperada, no te quitará a ti ni a la hoja del techo.
Un techo de acero instalado correctamente durará el resto de su vida. Espero que estos consejos ayuden a que su nuevo proyecto de techado sea un gran éxito.