¿Es generalmente más barato y menos complicado construir una casa de kit que construir una casa personalizada (suponiendo que esté involucrado un contratista)?

Answer 1

Aquí en el Reino Unido es muy común que un arquitecto diseñe su propia casa personalizada y luego lleve los dibujos a una compañía de kits para que les haga un kit.

Tiene varias ventajas sobre el sitio construido o el kit de cortador de galletas.

1. Es su propio diseño personalizado, diseñado para usted y construido de la manera que lo desee.
2. Subirá rápido, he visto casas grandes que se elevan al viento y al agua en cuestión de dos o tres días.
3. El control de calidad a menudo será mejor, aunque no siempre, elija bien su compañía de kits. Los marcos se hacen en secciones en una fábrica utilizando madera clasificada en seco. las secciones de la pared a menudo se entregarán al sitio, aisladas y revestidas. Las máquinas CNC pueden estar involucradas y la precisión puede ser muy buena.
4. Los diseños complejos se pueden hacer fácilmente y de manera más económica que la construcción en el sitio, el trabajo de diseño se realiza mediante CAD y el corte a menudo se realiza mediante maquinaria controlada por computadora.

Sin embargo, una vez que el marco está levantado y el techo y las paredes están en su lugar, generalmente toma la misma cantidad de tiempo, ya sea un kit o un sitio construido. Los plomeros todavía tienen que hacer lo suyo, lo mismo que los electricistas, los carpinteros de acabado, etc., etc. Aquí es donde a menudo entran costos inesperados. ¿Ahorra algo de dinero en el marco y decide colocar cornisas elegantes? Eso va a costar más en el tiempo adecuado. ¿Desea realizar algunos cambios en el diseño una vez que lo haya visto de verdad? Muy, muy difícil y muy caro. Básicamente, una vez que los marcos se cortaron en la fábrica, no se puede cambiar. (bueno, puedes pero dinero dinero dinero)

Entonces la respuesta es que no es una cosa u otra. Puede tener una casa personalizada construida como un kit con todas las ventajas que tiene.

Answer 2

Si ya posee el terreno o tiene la intención de comprar un terreno que no es parte de un desarrollo, es decir. , una subdivisión, entonces sí, es más barato debido al tiempo ahorrado en la construcción. Las casas de kit y muchas casas prefabricadas que se ensamblan en el sitio pueden subir en cuestión de días en lugar de semanas o meses. Tenga en cuenta el hecho de que, en una subdivisión con un número determinado de modelos de constructores para elegir, lo que para el observador casual puede parecer una casa personalizada es en realidad casi una casa de kit, ya que el constructor tiene la construcción en una rutina que todos los submarinos pueden armar sin tener que pensar en nada.

Una casa verdaderamente personalizada es un asunto único y requieren mucho más tiempo para construir, y en ningún lado el viejo axioma es que el dinero es más cierto que en la industria de la construcción.

Answer 3

En el papel, puede parecer que sí, pero como alguien que investigó los costos y la participación del contratista de casas prefabricadas recientemente, no pude encontrar demasiado beneficio al comprar una casa prefabricada y un terreno y unir los dos, por el ayuda de un contratista general. Sí, está ahorrando dinero para dibujos arquitectónicos y cosas menores relacionadas con ellos, pero al final, está comprando un diseño de cortador de galletas, que no se parece mucho a nada.

Una cosa buena de las casas prefabricadas, su tiempo de construcción puede ser mucho menor en comparación con una casa personalizada, si tiene un buen contratista que sabe lo que está haciendo y tiene un equipo confiable.

Answer 4

¿Por kit quieres decir prefabricado? No siempre es más barato, pero puede ahorrar tiempo sobre el palo construido.