¿Cuáles son algunas herramientas que necesita para renovar una casa?

Depende de la escala de su renovación y su conjunto de habilidades y nivel. Para la demolición, debe tener barras de palanca (súper barra) y una sierra recíproca, palas planas, guantes de cuero, una máscara con filtros, gafas de seguridad y un martillo topográfico como mínimo. Para la reconstrucción, depende del proyecto, ¿solo pintura? equipo de pintura: pulverizador, rodillos, lonas de cepillos, etc., instalación de paneles de yeso? Puedes alquilar un ascensor si es el techo, por lo general no necesitas uno para las paredes. Pistola de tornillo, preferiblemente con pilas: dos baterías o dos pistolas, tornillos, cinta de malla para las costuras junto con compuesto de paneles de yeso y varios tamaños progresivos de cuchillos de cinta, papel de lija, esponjas (lo suficientemente grandes que también puede usar para limpieza, lijado, plomería, etc. enlucido, mosaico-ídem en los cuchillos para enlucir junto con una placa) limpiar cubos de cinco galones para agua, mezcla y desperdicio. También debe tener una sierra circular y una variedad de martillos. Podría seguir y seguir dependiendo del trabajo, plomería, plomería, kit eléctrico. ALQUILARLO!

Una vez lo leí y lo repito a menudo. Necesitas saber 300 cosas para construir una casa. Necesitas saber tres mil cosas para renovar una casa. Ahora sé 2,733 cosas que nunca tuve la intención de aprender.

Por supuesto, los otros contribuyentes son correctos. ¡Hay demasiadas herramientas para enumerar aquí para un conjunto completo de herramientas de remodelación del hogar!

Pero hay una serie de herramientas que creo que cada propietario debería tener en su caja de herramientas para encargarse de los problemas básicos de mantenimiento del hogar.

Aquí está mi lista:

Alicates Lineman, pelacables, probador de voltaje sin contacto de doble rango, probador de salida GFCI, tela de caída, herramienta 5 en 1, cuchillo para paneles de yeso, pistola de calafateo, calafateo, pincel con punta de ángulo de 2 1/2 ″, 9 pulgadas rodillo, cubiertas de rodillo, bandeja de pintura de rodillo, revestimientos de bandeja, émbolo de inodoro / fregadero, serpiente de plomería, llave de triturador, llaves ajustables, bloqueos de canal, martillo, destornillador multipunto, llave de media luna de 8 pulgadas, cinta métrica, mordazas, WD 40, cinta adhesiva, juego de destornilladores para joyería, lupa, guantes de trabajo con revestimiento de látex, tubos de pegamento para zapatos, un encendedor y un Sharpie.

Estoy seguro de que hay muchas otras herramientas útiles que todo propietario necesitará, pero para uso general, problemas eléctricos, problemas de plomería y pintura de retoque, ¡estos deberían ser el truco!

Una “herramienta” que definitivamente debe tener, especialmente si está renovando para vender, es el informe anual de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces de qué trabajos de renovación generan el mayor retorno de la inversión. Realmente cambia de año en año. ¿El artículo debería renovar antes de vender? Solo si las renovaciones aumentan el valor de su casa tiene un buen resumen de las mejores cosas para trabajar en 2018 para el ROI, y sí, cambiaron un poco respecto al año anterior. Puede ayudarlo a guiar sus recursos de la mejor manera para usted.

Hay algunas herramientas que necesita para renovar una casa.

Sierras:

Corte madera, plástico, metal y mucho más con una de estas sierras finas.

Taladros:

Cuando necesite hacer un agujero, estas herramientas lo ayudarán a hacer el trabajo, ya sea poniendo un poco de grasa en el codo o dejando que la electricidad haga el trabajo.

Herramientas manuales:

Estas herramientas comunes le permiten realizar los trabajos más básicos de reparación del hogar, desde martillar hasta hacer palanca y sujetar.

Herramientas electricas:

La electricidad necesita un camino continuo y limpio para fluir. Estas herramientas lo ayudarán a medir y mejorar su corriente.

Herramientas de fontanería :

Muchas herramientas que ya tiene le ayudarán a reparar las tuberías, pero algunos problemas pueden requerir el uso de estas herramientas especializadas.

¡Tantos! En serio, dependiendo de la profundidad de su renovación, necesita MUCHAS herramientas.

Cocina: destornilladores (p. Ej., Puertas de armarios, armarios), taladro, preferiblemente un destornillador estándar y uno de impacto (p. Ej., Armarios colgantes de pared),

paneles de yeso / espátulas de varios tamaños, si no contrata a alguien (Recomiendo encarecidamente contratar a alguien para paneles de yeso).

martillos: un martillo de destrucción / demolición y un martillo son útiles.

brocas: obtenga una configuración completa de hasta 1/2 ″

una sierra de corte, preferiblemente inglete compuesto: por ejemplo, molduras de corona, corte de 2×4 con precisión, etc. ¡Quiere uno con una guía láser!

lijadora de palma requerida, lijadora de banda opcional pero útil

taladro útil, pero no es obligatorio

una llave de lavabo para unir las tuberías debajo del fregadero. Esta es una herramienta que usa una vez cada 5 años en promedio, pero cuando la necesita, nada más servirá.

alicates: bloqueo de canal, juez de línea y Needlenose en el contrato de arrendamiento. Los alicates de bloqueo también son muy útiles.

llaves: un paquete de 3 llaves ajustables de cromo es económico, también un paquete de 2 llaves de plomería al menos (una realmente grande que puede llegar a 2 “por lo menos y otra estándar)

pistola de clavos brad: opcional pero útil. Se alegrará de haberlo hecho al instalar molduras y molduras. Tener uno inalámbrico es muy útil, pero mucho más costoso que con cable.

un martillo de golpe muerto si instala pisos

una pata de gato para quitar las uñas rebeldes y hacer palanca, también una barra de palanca estándar; opcional: palanca

Una sierra recíproca para la extracción rápida de espárragos que no le gustan. Una cuchilla de demolición multipropósito que también cortará las uñas.

un buscador de pernos que también detectará circuitos eléctricos

una jarra de plástico llena de tuercas de alambre de varios tamaños (bueno, técnicamente no es una herramienta, pero vale la pena llamarla)

personalmente, para la plomería, prefiero PEX, por lo que una herramienta de engarce o cincha PEX y un cortador de PEX, pero también necesita algo para cortar tubos de cobre (tienen pequeñas herramientas especiales que se ajustan fácilmente en la palma de su mano para esto), y Si va a sudar una tubería de cobre, necesita una prensa para sujetarla y una antorcha, así como los diversos suministros, incluida la esterilla ignífuga (lana impregnada). Para PVC, puede cortarlo con su sierra alternativa o sierra de corte.

un banco de trabajo portátil como un ShopMate

niveles: al menos 3, pero más más son útiles:

1) un nivel de bala que cabe en lugares pequeños
2) un nivel estándar de uso general de 2 ‘para la verificación vertical y horizontal de la plomada
3) si está haciendo gabinetes de cocina, necesita un nivel de 6 ‘para asegurarse de que las tapas de los gabinetes estén casi perfectamente niveladas y niveladas entre sí
4) una regla cuadrada de constructores pequeños con una T ajustable y un nivel incorporado es muy útil

cuadrado de carpintero (tal vez el 2 ′ L y el triángulo pequeño uno, pero puede sobrevivir con uno u otro)

un conjunto de cinceles, especialmente si está haciendo algunos reemplazos de perillas de puerta o montaje de puerta

Un par de diferentes tipos de aviones. Quizás un 12 ″, un 6 ″ (más o menos) y un pequeño microplano para retoques. Dependiendo del nivel de renovación, probablemente pueda sobrevivir sin estos.

Un juego de llaves de tubo. Puedes ir realmente grande aquí o mantenerlo compacto. Obtendría un conjunto de 50 piezas con un controlador de 1/2 “y 1/4” en un mínimo absoluto. Lo usarás para todo.

un Dremel es realmente muy útil, pero no es obligatorio. Cortará cualquier cosa metálica en lugares relativamente estrechos. La rueda de corte es una de mis herramientas favoritas, pero también puedes hacer otras cosas con ella.

una sierra circular: recomendación: obtenga un juego de 4 piezas de lo que sea su marca favorita de herramientas de batería de iones de litio de 18 V o mejores: sierra circular, taladro, linterna y destornillador de impacto

Si está ejecutando un conducto de acero, querrá un doblador de conducto. No lo recomiendo El PVC suele ser más fácil, o simplemente usar Romex.

Una herramienta multiuso oscilante. Rockwell definió esta categoría, pero hay otras. Esto le permite cortar cosas justo al lado de una superficie plana. Hay herramientas manuales que hacen esto también. ¿Cuánto vale su tiempo? (¡consigue ambos!)

Hay muchas herramientas especializadas para la carpintería, pero no creo que quieras ir allí.

Si necesita perforar en mampostería, probablemente desee un martillo rotativo, pero es una inversión costosa. A menudo (¿a veces?) Se las arregla con una broca masrony en un taladro estándar, pero tardará entre 5 y 10 veces más. Algunos taladros inalámbricos tienen una configuración de impacto / pulso en ellos. Esto solo tomará de 2 a 4 veces más tiempo que un martillo giratorio (pero significativamente menos costoso, por lo general)

Si está haciendo techos, querrá un compresor y una clavadora para techos (puede alquilar la clavadora, pero comprar el compresor).

una línea de tiza para colocar líneas rectas, puede o no ser necesaria.

Un nivel láser es una herramienta maravillosa para hacer mediciones.

Trimble Sketchup: un increíble programa de software para planificar tus diseños. ¡Gratis para uso personal! KitchenMaid tiene un conjunto completo de dibujos de gabinetes para ello.

Esos son los principales. Si comienzas poco a poco y gastas tu dinero en herramientas buenas y de calidad que durarán, comenzarás a construir una buena colección y podrás abordar proyectos más grandes.

Doug Hughes ya ha dado una respuesta comprensiva, pero me gustaría sugerir dos herramientas más importantes.

  1. El bisel de un carpintero. Este es un dispositivo mágico que puede ahorrar mucho tiempo y mejorar la precisión, pero debe encontrar a alguien que pueda mostrarle cómo usarlo correctamente.
  2. Microsoft Project es una herramienta de software muy útil y potente que le permitirá modelar el alcance, el tiempo y el costo de su proyecto en un solo paquete. Nuevamente, como cualquier herramienta, vale la pena si consigues que alguien que sepa cómo usarla adecuadamente te muestre cómo hacerlo.

Buena suerte

Hubiera sido bueno tener un poco más de una explicación sobre lo que quieres hacer exactamente. Hay muchas herramientas que puede usar y que necesitaría como otros han señalado. Sin embargo, voy a mencionar otro tipo de herramienta, una en línea. Conocer su presupuesto es uno de los más importantes, creo que necesita saber y realizar un seguimiento durante cualquier proyecto de renovación.

Existe una herramienta en línea realmente útil que le permite estimar el costo de cualquier remodelación y el retorno de la inversión para que sepa qué presupuesto y si puede pagar lo que está imaginando: Calculadora de costos de renovación del hogar

Los contratistas necesitan muchas herramientas para renovar la casa según los requisitos del cliente. Depende de la necesidad del cliente porque se supone que no se debe remodelar toda la casa o parte de la casa con una o dos herramientas, ¿no cree?

Felicitaciones por decidir renovar una casa, puede ser muy divertido y una gran inversión. He estado volcando casas por más de la mitad de mi carrera.

Para obtener más información sobre cómo voltear casas, ¡sigue mi blog que trata sobre la renovación interna y externa de la casa y más!

Lauren Kivlighan