Un hecho que todos los posibles compradores de vivienda habrían notado es que los pisos más altos en un edificio de apartamentos son los últimos en ser vendidos. Además, los compradores tienen que pagar la tasa más alta por pie cuadrado para el piso más alto.
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Con respecto al factor de calor, el diseñador de interiores con sede en la ciudad Shantanu Chaudhari dice: “Los pisos más altos del piso son generalmente de 4 a 5 grados más calientes que el resto de los pisos. La fuga también es un problema potencial si el constructor no ha hecho un buen trabajo de impermeabilización “Hacer un falso techo en toda la casa puede reducir el calor considerablemente. Los agentes de enfriamiento como termocol, lana mineral, etc. pueden usarse entre el falso techo para reducir aún más el calor”.
Los residentes que ocupan los pisos superiores responderán por las impresionantes vistas, ¡más desde un piso 16 o 25! Seema B, residente de Jubilee Hills, ha estado viviendo en el tercer piso de un edificio de tres pisos durante los últimos 10 años. La casa de Seema está rodeada de copas de los árboles y la vista de las copas de los árboles verdes es una delicia en el laberinto de concreto en el que se ha convertido la ciudad. Ella siente que los pisos superiores ofrecen mucha luz solar, y las luces no necesitan encenderse hasta que esté oscuro. Ella dice: “El calor es un problema, pero solo durante el verano. Todos los años, antes de que comience el verano, pintamos el techo de la terraza con una capa de cemento blanco. Eso proporciona un alivio considerable. Sin embargo, nunca hemos tenido problemas de fugas. Sin embargo, este apartamento tiene un balcón abierto al que se puede acceder fácilmente desde la terraza. Las parrillas en todas las ventanas y balcones se convierten en una necesidad “.
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Técnicas como el uso de persianas durante el día, cortinas gruesas que no dejan pasar el calor, colocar plantas en macetas en el techo y en la casa, ayudarán a combatir el calor durante el verano. Es posible que los acondicionadores de aire necesiten trabajar horas extras para enfriar la habitación durante el verano, lo que se sumará a la factura de electricidad. K Sreevikas Seenaiah, gerente general, ventas y mercadotecnia, Emami Constructions, dice: “La mayoría de los clientes están preocupados por el techo solo, pero olvidan que las paredes del apartamento que están expuestas al sol también se calientan. Hoy en día, con la mayoría de los desarrolladores adoptando nuevos y mejores métodos de construcción, el calor no debería ser problemático. Por ejemplo, los desarrolladores ahora usan bloques AAC que son más resistentes al calor “. Él siente que los pisos superiores ofrecen una vida sin complicaciones. Él dice: “La ventilación para el piso más alto es la mejor.
Es como tener un estilo de vida completamente diferente con excelentes vistas, aire fresco y luz solar que ingresan a la casa. Como no hay pisos superiores, el ruido como el desplazamiento de muebles o niños corriendo y demás no está allí. Incluso si es costoso, algunos prefieren quedarse en el piso más alto. Dado que el respaldo de energía del 100 por ciento para los ascensores ahora es común, vivir en el piso más alto no debería ser un problema “. Otro factor que puede disuadir a algunos compradores es el valor de reventa del piso, ya que a los propios constructores les resulta difícil vender el piso superior. Todo dicho y hecho, comprar un piso en el último piso no es una mala idea, si está dispuesto a pasar por alto las temperaturas ligeramente más altas durante los meses de verano.