No hay regulaciones que rijan a los corredores o agentes de bienes raíces en Tailandia. Tienes muchas personas como expatriados que se establecieron, sin licencia, pero con experiencia de sus propios países donde pueden haber tenido licencia. El problema es obtener permisos de trabajo y poder trabajar legalmente en Tailandia requiere una visa B de no inmigración, después de lo cual pueden obtener un permiso de trabajo.
Para proteger sus intereses, solicite verlos si se trata de un expatriado o con un equipo tailandés con un expatriado que se ocupa de usted. Esto es para su propia protección o no tendrá ningún recurso si las cosas van en forma de pera.
La siguiente situación es tratar directamente con los tailandeses y las empresas tailandesas. El inglés no se habla ampliamente entre los ciudadanos tailandeses, sin embargo, algunos con una educación de clase media tienen educación en inglés. Evite a aquellos que no pueden hablar inglés con claridad, ya que obtendrá la excusa habitual si surge algún problema: el extranjero no escuchó (no entendió). Habiendo dicho eso, hay bastantes compañías y personas tailandesas que pueden ayudar y una búsqueda en Internet lo cubrirá.
Finalmente están los nombres conocidos. JLW, LJ Hooker, Ray White, etc. Estas personas tienden a estar en los principales mercados inmobiliarios y el arrendamiento comercial ocupa un lugar destacado en su agenda. Si está buscando bienes raíces comerciales para clubes y pubs, lo más probable es que deba pagar su alquiler anualmente por adelantado, ya que muchas fallas le han enseñado a los tailandeses que cuando un inquilino se salga, quedarán en la basura los accesorios y accesorios, la reconstrucción, etc. Asegúrese de que el contrato de arrendamiento sea hermético, pero no espere un contrato legal de 20 páginas. La ley tailandesa es románica francesa, es decir, no tiene jurado y los jueces son todos poderosos y casi nunca ven a favor de los extranjeros. Puedo recomendar algunas firmas de abogados que pueden encargarse de eso por usted.
- ¿Hay alguna contradicción en tu vida? ¿Qué son?
- ¿Cómo puede el vidrio reducir el costo de la electricidad en estructuras residenciales?
- Cómo manejar mi personalidad / estilo de vida
- ¿Qué puedo hacer si odio usar mi teléfono inteligente?
- ¿Cómo comenzar un estilo de vida vegano en India? ¿Es caro y poco práctico?
Buena suerte.