¿Debo preocuparme de que el piso de mi casa no esté nivelado en algunas áreas? Estas son áreas donde se hicieron adiciones.

Si tuviera que adivinar, basándome únicamente en sus comentarios, diría que esta era una casa más antigua que se había ampliado en algún momento durante su vida para dar cabida a una familia en crecimiento. Las casas más antiguas, especialmente aquellas construidas fuera de grado, como la mayoría de las casas más antiguas, tienden a ceder con la edad. Las adiciones que son más nuevas probablemente se construyeron con madera más seca y mejor rodamiento, y quizás requisitos de inspección que no existían cuando se construyó la casa original. Por lo tanto, tiene una estructura antigua con partes más nuevas pegadas y responden al tiempo y a los elementos de acuerdo con sus edades relativas.

Cuando se hacen adiciones como esta donde el presupuesto no es una preocupación, como en una renovación histórica, la porción más antigua se apuntala y estabiliza con frecuencia antes de agregar una adición. Esta es la única forma de garantizar que todas las superficies terminadas se nivelarán. Sin embargo, cuando solo se agregan adiciones para agrandar la estructura y el presupuesto es una preocupación importante, obtendrá la condición con la que está lidiando ahora.

Como Bruce Feldman ha señalado correctamente, la única forma de saber si tiene un problema estructural o simplemente un problema con el que tendrá que aprender a vivir es haciendo que un profesional haga una inspección del sitio.

Demasiado tarde para preocuparse por eso ahora, pero si es así, tome algunas elevaciones existentes de los pisos en diferentes puntos y escríbalas. Revíselos una vez al año para asegurarse de que no cambien.

Si lo hacen, llame a un ingeniero y discuta sus resultados. Tendrá que mirar las bases y cimientos.

Revise el sótano para vigas de soporte. Mi hermano tenía un problema similar, que el inspector tampoco notó … se inspeccionó a sí mismo y descubrió que una de las vigas de soporte estaba rota justo debajo del lugar donde el piso era irregular.

Sin embargo, descubrió este problema DESPUÉS de comprar la casa unifamiliar y después de que comenzó a “destriparla”. Tuve que llamar a una empresa de construcción especializada para arreglarlo.

La pregunta realmente importante: ¿es estática o en movimiento? ¿Ha habido algún cambio en el nivel en el tiempo que has estado allí, aunque sea un poco?
En caso afirmativo, haga que un ingeniero lo mire.
Si no, en edificios más antiguos esto es bastante común.

La única persona que puede darle una respuesta definitiva es un ingeniero estructural, arquitecto o contratista general experimentado.

Y para darle una respuesta, será necesaria una inspección física de las áreas por parte de uno de esos profesionales.

En lugar de preocuparse, ¿por qué no llamar a dos contratistas para que evalúen las situaciones, hagan recomendaciones y ofrezcan las reparaciones? El conocimiento supera la preocupación

¿Deberías preocuparte? Llame a la persona que inspeccionó su casa y pregúntele … usted pagó un buen dinero y posiblemente debería haberlo notado. Por lo general, un problema de cimentación aparece en muchas áreas diferentes, como paneles de yeso agrietados, molduras exteriores retiradas, ventanas y puertas que no funcionan bien. Por lo tanto, es posible que sus adiciones no sean trabajos fantásticos o resueltos … por lo que puede ser más un problema cosmético que estructural. decepcionado, sí, preocupado por la reventa tal vez, preocupado de que empeore con el tiempo tal vez si el muelle y la viga o las grandes raíces de los árboles debajo de la losa, etc., la casa preocupada se caiga, muy poco probable.