¿Por qué más personas en Quebec venden su casa sin un agente?

Answer 1

No estoy tan seguro de la teoría de Ken Streiff. Soy anglófono Montrealer y compré mi segunda casa (actual) y vendí la primera sin un agente porque francamente no confiaba en el agente de bienes raíces que había usado para comprar la primera. Entonces comencé a pensar que todos los agentes inmobiliarios están trabajando con un conflicto de intereses incorporado. Ganan dinero cuando se vende la casa; a un precio alto o bajo, y ganan más dinero cuando se vende rápidamente, por lo que no están motivados para obtener un buen precio. Se ven presionados financieramente para que encajen defectos cuando compran y venden, y también están presionados para presentar precios que sean ventajosos para una venta rápida, en lugar del mejor precio. También atrapé a mi agente poniéndome sondeos sugiriéndome sobornos a los inspectores de viviendas, que eliminé de inmediato. Sentí que tenía que rechazar su sugerencia de un inspector de viviendas (¿cómo podría confiar en él?) Y encontré la mía. Cuando nos llevó a ver la casa que terminamos comprando, nos hizo seguirla a través de una ruta que nos llevó a pasar por las casas más bonitas del vecindario y evitó las deterioradas, a pesar de que era una trayectoria más larga. Ella estaba en algún tipo de competencia con otros agentes, y como resultado sus listados eran invisibles para nosotros, sospecho porque los había editado para que no nos hicieran una venta. Cometió un error en nuestro acuerdo de agente y nos hizo firmar otro (lo cual está bien, porque todos cometen errores), pero cuando bromeé diciendo que el acuerdo original habría reducido a la mitad su comisión, se encogió de hombros y dijo con toda seriedad que simplemente habría cometido un error. descansemos en barbecho en lugar de trabajar por una comisión reducida. ¿Por qué debería tratarnos de manera justa? No compramos casas con mucha frecuencia, por lo que ella no depende realmente del negocio de retorno, y estoy seguro de que sus colegas son los mismos. Esta experiencia me convenció de que, incluso si puede encontrar un agente que funcione adecuadamente para usted, están trabajando en un mar de estafadores y estafadores limítrofes que envenenarán el proceso. Las cantidades de dinero involucradas son demasiado grandes para asumir que todos actuarán honestamente.

Answer 2

Sospecho que tiene mucho que ver con la mayor prevalencia del uso de la lengua francesa en la provincia de Quebec que en otras provincias de Canadá, y la población más homogénea que se encuentra preservando la tradición francesa y deseando mantener hogares que han sido históricamente franceses en Las manos de los miembros de la familia.