¿Qué debo ofrecer potencialmente para esta casa que se encuentra en Aurora, Ontario?

Sería muy irresponsable de mi parte tratar de darle consejos sobre precios / valor en una casa en un mercado del que no sé nada. Te daré algunos consejos sobre cómo decidir por ti mismo.
1) Contrata a un REALTOR para que te represente, no al vendedor. En la mayoría de los casos, no le costará más dinero. A menudo, un REALTOR le ahorrará más de lo que ahorrará sin ellos. Mire ventas comparables con ellos y permítales explicar qué significa valor en el mercado y qué no. Un profesional sabe lo que vale el dinero en ese mercado y lo que se espera o un buen bono.
2) Determine la cantidad más alta con la que se sienta cómodo pagando por esa propiedad en su situación financiera actual. No se lo digas a nadie, pero debes saber exactamente cuál es esa cantidad en tu mente.
3) Discuta con su representante detalles sobre el mercado. ¿A qué porcentaje del precio de lista de las viviendas en este rango de precios se vende típicamente? Eso le dirá cuánto espacio de negociación hay en el mercado. También pregunte cuánto tiempo ha estado la propiedad en el mercado. A menudo, no siempre, cuanto más tiempo hay en el mercado, más motivado se vuelve un vendedor. Pregúntele a su REALTOR si debe comenzar bajo o simplemente dar su “más alto y mejor”. Más alto y mejor significa que es su única y última oferta. Cuando hay una gran actividad en la propiedad o el mercado se mueve rápidamente, esta puede ser una buena táctica.
4) Si está pagando en efectivo, obtenga una evaluación de todos modos. No será necesario, pero le dará tranquilidad y evitará que pague en exceso sin saberlo.
5) ¡Buena suerte! Espero que pronto estés disfrutando de un nuevo hogar.