¿Cuáles son algunas buenas ideas si tienes que diseñar una ciudad como Bangalore desde cero?

Un pensamiento bastante interesante, y uno de mis temas favoritos cuando estoy inactivo. Es una fantasía interesante.

No soy un experto en planificación urbana, así que tome mis sugerencias / sueños con una pizca de sal.

Primero adquiera 700 kilómetros cuadrados de tierra cerca de un río o fuente de agua alternativa. Esto en sí mismo hace que el proyecto sea inviable en mi opinión, pero supongo que se puede hacer. Probablemente también está bien si algunas aldeas son parte de la tierra adquirida.

Construye 4 enormes circunvalaciones concéntricas. Autopista sin circunvalación estándar de 8 carriles.

Entre el anillo 3 y el anillo 4, construye plantas de energía gigantescas. Entre el mismo anillo 3 y 4, se asignan grandes extensiones de tierra para las UPM y la defensa del gobierno. Campus del ejército, estaciones de la fuerza aérea, pesos pesados de la industria como BEML, BHEL, BEL, DRDO, etc. ciudades El dinero que ganarán vendiendo sus propiedades inmobiliarias de primer nivel en Bangalore compensará con creces los costos de construir nueva infraestructura en esta nueva ciudad. Del mismo modo para colonias ferroviarias y cuartos para empleados ferroviarios.

Atraiga las líneas ferroviarias de las grandes ciudades circundantes a esta nueva ciudad, traiga las líneas ferroviarias al centro de la ciudad, construya una gran terminal de transporte en el centro de la ciudad, que incorpore la estación de ferrocarril para IR, metro y terminales de autobuses, etc.

Entre el anillo 3 y el anillo 4, asigna parcelas de tierra (parcelas gigantes) para la industria. Industria pesada. Ofrezca la tierra completamente gratis para las primeras industrias que se establecieron aquí. Estoy hablando de grandes industrias: plantas de acero, plantas de fabricación, fábricas de vehículos de motor, etc. También almacenes gigantes.

Ahora, necesitas espacio para alojar a estas personas. Entre el anillo 2 y el anillo 3, construye pisos masivos y complejos de apartamentos. Esto puede ser impulsado por la empresa privada y no requiere “tierra libre”. Asegúrese de cumplir estrictamente las normas zonales. Todo el espacio entre el anillo 2 y el anillo 3 debe dividirse estrictamente en “diseños” con una clara demarcación para zonas residenciales, comerciales y semi-comerciales. Las carreteras deben tener 100 pies de largo en la mayoría de los casos, probablemente bajando a 80-60 pies para algunas zonas como las residenciales puras.

Entre el anillo 1 y el anillo 2, ofrezca terrenos gratis para que las empresas gubernamentales establezcan tiendas. Oficinas gubernamentales, RTO, etc.

En el centro de la ciudad, alrededor de nuestro centro de transporte, cree un distrito comercial masivo y una “zona libre de impuestos” donde las compras estarán libres de impuestos durante algunos años.

Mientras tanto, cree una serie de líneas de metro “en forma de radios”, que se extiendan desde el centro de la ciudad hasta el límite del anillo 4. Las áreas pobladas tendrán un metro en funcionamiento primero, pero todo el terreno para las siguientes líneas de metro será adquirido de antemano.

Para cuando haya hecho todo esto, habrá suficiente población y comercio en la ciudad, por lo que ya no tendrá que regalar tierras gratis y podrá dejar que la empresa privada se encargue del resto, bajo estrictas regulaciones de zonificación impuestas por La autoridad de planificación de esta nueva ciudad.

Hay mucho más de lo que se puede decir sobre este tema, pero este es un buen resumen.