Cómo hacer que mi constructor solucione los problemas con mi casa

Answer 1

Dado que no hay mucha información, responderé con la información más básica: si puede ponerse de acuerdo sobre las cosas, no necesita la ley . (y es más barato también, la mayoría de las veces)
Voy a suponer que el constructor intentó hacer un buen trabajo, pero no es consciente de los problemas en este momento. Reconoce que si tomas esto con él / ella / ellos.

Intente dejar en claro al constructor que hay algunas cosas que no esperaba. Intente hacerlo de una manera que mantenga la dignidad de todos (Ver: Dignidad de Donna Hicks) bajo control para maximizar sus posibilidades de una solución en lugar de un conflicto.
Utilizo la comunicación no violenta para ayudarme a conectar en interacciones, en lugar de empujar a las personas en modo de defensa.

• observar: tratar de atenerse a los hechos (más duro de lo que piensas)
• sentimientos: te preocupas, te pones ansioso, triste … (Supongo que aquí, eso es parte del juego nvc)
• necesidades: confianza (que se arreglará), solución (se arreglará), …
• solicitud: ejemplo: ¿podría darme una fecha para ver los problemas?
  – ¿Serías capaz de arreglar lo que acabamos de discutir y ya puedes ponerle una fecha? Si no es así, ¿puede darme una fecha en la que me proporcione una cita?

Más información sobre nvc:

¡buena suerte!

Answer 2

Antes de mudarse a su nuevo hogar, su pueblo, ciudad o municipio local probablemente lo inspeccionó y emitió un certificado de ocupación. Eso indicaba que la casa era, como mínimo, habitable. Sin embargo, muchos nuevos propietarios no están contentos de descubrir que el certificado no garantiza que todo esté en funcionamiento o incluso completo. Como se describe a continuación, es posible que deba hacer valer sus derechos bajo una de varias garantías.

Las exclusiones típicas de la garantía de un constructor incluyen:

• daños debidos a su propio abuso, mal uso, negligencia, falta de su parte o de la asociación de propietarios de viviendas para proporcionar mantenimiento (como limpiar las canaletas, drenar el calentador de agua, retocar calafateo o lechada, o tratar con plagas), o no mantener Niveles adecuados de ventilación y humedad en el hogar
• deterioro de los materiales de construcción dentro de los niveles esperados, incluida la página de guerra o la contracción dentro de los estándares de la industria, o cambios debido a las condiciones climáticas, desastres naturales o el movimiento o asentamiento del suelo
• daños causados ​​por extraños (como manifestantes, vándalos, animales o aviones) o “actos de Dios”
• daños causados ​​por personas que contrató para trabajar en la propiedad
• los costos y gastos de su vivienda si tiene que mudarse mientras se realizan reparaciones, y
• todos los electrodomésticos o equipos que son productos de consumo, como su refrigerador y lavavajillas, algunos de los cuales vienen con sus propias garantías.

Algunos defectos son difíciles de detectar, por lo que puede valer la pena pagar a un profesional para que indique lo que el constructor necesita corregir. De hecho, muchas garantías o contratos de constructores dicen que enviarán un inspector de control de calidad dentro del primer año para verificar su casa. Constructores de viviendas a medida Toronto

Answer 3

El tiempo es crítico, la mayoría ofrece 1 año de garantía por problemas no estructurales o violaciones del código. Utilice siempre solicitudes escritas bien documentadas y obtenga todas las promesas por escrito, sobre todo sea amable. Cada estado tiene estándares de construcción a los que puede acceder en línea o a través del gobierno estatal. La ley acepta muchas deficiencias visuales (vaya a la figura). Si puede utilizar el proceso de construcción para permitirles resolver problemas, es menos doloroso, si sale y los obliga a prepararse para luchar incluso por reparaciones menores. NO CIERRE nada a menos que se haya completado a su entera satisfacción. Si no está por escrito, puede que nunca suceda, buena suerte.

Answer 4

Depende de las leyes estatales. En California, puede presentar una queja ante la junta de licencias del Contratista o solicitar a la Junta de Protección al Consumidor que actúe. Si no se resuelve nada, puede presentar una demanda … ¡En todos los estados está disponible el envío!

Answer 5

Si son problemas relacionados con el Código, coloque al inspector en el trasero del constructor. Si están relacionados con la mano de obra, espero que haya retenido algún pago. Si le pagaste todo y él cobró el cheque, entonces espero que tenga la integridad para hacer las cosas bien. Si no, juzgue en la corte de reclamos menores, pero buena suerte con eso. Si él nunca regresa para solucionar los problemas, sea un anuncio para él … y hágale saber que lo hará.