¿Cómo debo tratar con un contratista de viviendas malo?

Answer 1

Ningún contratista legítimo de mejoras para el hogar comenzaría un trabajo y realizaría un trabajo sin un contrato firmado que establezca el precio estimado del trabajo, el tiempo de finalización esperado, el impuesto a las ventas, el costo de la mano de obra y los materiales, etc. Esto solo es una señal de que usted está tratando con un contratista ilegítimo (y probablemente sin licencia).

Se espera un trabajo deficiente y retrasos, y no es de extrañar que eso sea lo que está obteniendo. Si eso es todo lo que sufres, considérate afortunado. El contratista debe tener una licencia del Departamento de Asuntos del Consumidor de su estado (vaya en línea y verifique) y debe tener un seguro de responsabilidad civil y compensación de trabajadores . De lo contrario, corre un riesgo extremo y no debe permitir que continúen trabajando en su hogar.

Si el contratista no tiene licencia y / o no tiene seguro, puede tener influencia para negociar un acuerdo (y luego contratar a un contratista real para que haga el trabajo) ya que no querrá que informe esta actividad a las autoridades presentando una queja.

PD: no use pisos laminados; usa madera real. Aunque los pisos de madera reales cuestan más, la mayor parte del costo de un trabajo de instalación de pisos es por mano de obra, por lo que cambiar a madera real no debería costarle mucho más y estará mucho más feliz con los resultados.

Answer 2

Su curso de acción dependerá de cuáles son las leyes en su estado para los contratistas.
Lo primero que haría es detener todo el trabajo. Como sugirió Robert Adams. Es hora de encontrar un nuevo contratista para terminar el trabajo. En algunos estados, se le permite retener el pago por la cantidad necesaria para corregir o finalizar el trabajo.
Explíqueles las razones por las que deja de trabajar, en una carta certificada. Si va al tribunal de reclamos menores, esta carta será su mejor defensa. Documente todo lo que pueda por fotos y un diario.
Encuentre contratistas que le den ofertas para terminar el trabajo. Si está terminado, al menos hágalo inspeccionar.
Ve a la lista de Angie y haz una queja. Trabajo para una compañía de alta calificación por el sitio web y cuando tenemos una queja, nos inclinamos hacia atrás para hacer feliz al cliente.
Por lo general, cuando tiene un contratista que entrega este tipo de producto, también tiene problemas financieros.
Si el contratista se va, está bien, si quieren una pelea, comiencen a encontrar cuáles son sus licencias y seguros. Es posible que pueda presentar una queja ante la junta de constructores. Algunos estados incluso tienen una persona que saldrá y buscará trabajo y se comunicará con el contratista. Si el contratista no lo hace bien, puede haber multas o suspensiones de licencia.

Answer 3

Si fuera yo, les diría que no regresen. Período. No les daría ni un día más para arreglarlo. Si dejaron herramientas en su casa, colóquelas en una caja en el porche y dígales que vengan a buscarlas.

Los contratistas de viviendas cuestan diez centavos por docena; los buenos son difíciles de encontrar … no es bueno. En mi experiencia (propietario de una casa de ~ 20 años, contrató a muchos contratistas, tanto buenos como malos), la factura no será lo que usted piensa que es. Tendrán MUCHAS razones tontas de por qué es así. No juegues más y no te sientas culpable por no pagarles ni un centavo.

Si quieren dinero, y no puedes soportar el estrés de decirle que golpee arena, dile que te facture. Cuando (si) recibe la factura, pague el 20% del costo estimado y explique por escrito que la extracción es un trabajo del 20%. Envíale fotos del desastre. El hecho de que no tenga un acuerdo por escrito no será el problema … el hecho de que no hayan terminado nada y no tengan un costo real hundido en él será la razón por la que no irá a ninguna parte. Si no le gusta eso, dile que te demande. El hecho de que le hayas pagado por el trabajo que hizo hará que sea difícil para él argumentar algo legal.
(No soy abogado y no pretendo serlo).