Los pisos se hunden en algunos lugares, como en la bañera. ¿Podría obtener algunas tablas nuevas y atornillarlas por encima?

Estoy de acuerdo con casi todo lo que todos los demás han dicho hasta ahora, pero permítanme agregar el valor de mis 2 centavos.

Mi primera casa era muy barata, tenía un nuevo horno y tuberías, excepto los accesorios (lavabos, inodoros y bañera). El techo del baño del primer piso, que era baldosa acústica barata, se estaba cayendo. Mi ex y yo lo destruimos como uno de nuestros primeros proyectos.

Hubo una fuga muy pequeña en una de las tuberías que conducen al baño. Goteo, goteo, se acumula … mi ex lo selló con un producto de silicona de fácil aplicación de una ferretería de cadena grande. Quitamos todos los azulejos, lo que eliminó el olor a moho del baño del primer piso.

Afortunadamente, no había estado goteando lo suficiente como para hacer que el piso del baño del segundo piso (directamente arriba) se hundiera o se debilitara.

Luego reemplazamos el azulejo con placas de yeso. Fin del problema

Unos treinta años más tarde, cuando estábamos atrapados en una relación desagradable, comencé a buscar una casa para nuestra hija y para mí. Pagué a un inspector profesional para que revisara la casa que realmente quería comprar.

Se veía muy bien mantenido en la superficie, con un antiguo muro de piedra y una propiedad de buen tamaño.

Desafortunadamente, el inspector tenía algunas herramientas más sofisticadas que yo, y una era un medidor que podía detectar la cantidad de agua que se había filtrado en un piso desde el sótano (debajo del piso). La bañera, y todo el baño, estaban a punto de caer por el piso hacia el sótano porque había existido una fuga de agua durante mucho tiempo y había empapado el piso hasta dejarlo podrido. Esto no podría haberse solucionado de forma barata o fácil. También probó el pozo y encontró evidencia de que estaba contaminado con e. bacteria coli

Los propietarios no estaban al tanto de la fuga e hicieron algunos ruidos cuando dije que la casa había fallado en la inspección y les di una copia del informe. No querían devolver mi depósito. Señalé que podía hacer público el conocimiento de que el pozo estaba contaminado y que la bañera estaba lista para estrellarse contra el sótano, lo que les impediría vender la casa. Me devolvieron mi depósito al día siguiente.

Los pisos caídos nunca son una buena señal. Dependiendo de la causa del hundimiento, el costo de reparación puede variar de moderado a muy costoso. Si su piso y el alféizar están podridos, tiene más problemas de los que puedo solucionar.

Dado que sus bolsas están en las áreas del baño, es posible que tenga fugas como las que describí. Ingrese a su sótano (si está en el primer piso) o rasgue el techo justo debajo de la bañera, donde la caída parece mayor. Toma una linterna. Verifique qué tan sólida es la madera y si se ha empapado o podrido por una fuga de agua. Si tienes suerte, puede ser tan fácil de arreglar como el de mi primer hogar.

Si es una casa muy antigua, y una grande con un gran espacio en el piso, como la casa de mis suegros, el tiempo y el uso causaron estragos en los pisos. Había una gran cantidad de gatos de piso para darles estabilidad adicional. Los pisos no estaban podridos, pero no tenían suficiente soporte.

Mi suegro pasó los años después de retirarse de la NASA levantando los pisos de esta vieja casa para mantenerla nivelada y las puertas alineadas. Parte de la propiedad era bosque, por lo que tenía su propio suministro de viguetas. Probablemente NO era lo que quería hacer en el retiro. Cuando se vendió la propiedad, los nuevos propietarios eran ricos y renovaron la casa por completo, lo que incluyó fortalecer la capacidad de carga de los pisos.

Espero que no encuentres nada más que una pequeña fuga. Buena suerte.