¿Los rascacielos / apartamentos de gran altura en los Estados Unidos tienen sistemas de rociadores?

Answer 1

No siempre, aunque se están volviendo cada vez más comunes.

Los códigos actuales generalmente requieren sistemas de protección contra incendios para cualquier cosa clasificada como de gran altura, y la mayoría de los propietarios de edificios, con el tiempo, representarán una parte significativa del costo del sistema de rociadores en primas de seguro más bajas. (Los requisitos de “gran altura” normalmente entran en juego alrededor de 70 ′ / 7 pisos).

Sin embargo, los edificios más antiguos pueden ser anteriores al requisito del código para los rociadores para su ocupación particular, en cuyo caso siempre que no cambien de uso o área, generalmente están exentos. Dado el costo de actualizar un sistema de rociadores, los propietarios de edificios a menudo hacen Asegúrese de evitar desencadenar la necesidad de uno.

En la última encuesta de NFPA sobre datos de incendios, la presencia de sistemas de rociadores de tubería húmeda varió del 42% de las estructuras para edificios de apartamentos de gran altura al 81% de las estructuras para instalaciones de atención médica de gran altura.

Answer 2

No puedo hablar por todo el país, pero en Nueva York sí, lo hacen. Los rociadores contra incendios son un requisito de código para todas las torres residenciales de nueva construcción.

Vivo en un edificio residencial de 35 pisos. No solo hay rociadores contra incendios en todas las habitaciones, sino que cada apartamento tiene alarmas contra incendios y humo en la estación central. Una vez activados, envían una señal directamente al departamento de bomberos local, que llega en minutos. Estas alarmas solo pueden ser apagadas por el departamento de bomberos, no por el personal del edificio.

Curiosamente, no encontrará una sola lista de bienes raíces para apartamentos de condominios de lujo que resalte, o incluso mencione, estas características críticas de seguridad que salvan vidas. Se encuentran entre las características y beneficios más valiosos de comprar un condominio de lujo moderno en Nueva York … ¡y los corredores ni siquiera los mencionan en sus listas de ventas!

Imagínate.

Answer 3

Qué precio para la vida de un hombre.

Actualización de la muerte por incendio de la Torre Trump: Trump presionó contra la propuesta de hacer que los rociadores sean obligatorios

La ciudad de Nueva York requiere edificios de oficinas más viejos de más de 100 pies para instalar sistemas de rociadores. Los edificios residenciales de gran altura deben instalar sistemas de rociadores si el edificio sufre renovaciones significativas, según el Departamento de Edificios de la ciudad. Presidente donald

Trump anteriormente presionó contra un proyecto de ley propuesto que requería que los edificios de gran altura, como Trump Tower, instalaran sistemas de rociadores que salvan vidas. Un incendio en su edificio de la 5ta Avenida el sábado, sin aspersores presentes, dejó una persona muerta y varios bomberos heridos.

Luego, uno de los desarrolladores de bienes raíces más prominentes de Nueva York, Trump en 1999 telefoneó a los funcionarios de la ciudad para argumentar en contra de la legislación propuesta que habría requerido que los propietarios de gran altura instalen los sistemas después de incendios fatales en Brooklyn y Manhattan.

Las llamas de diciembre de 1998 mataron a nueve personas, incluidos siete bomberos.

Según un informe de 1999 del New York Post, Trump era el más destacado de un poderoso lobby inmobiliario opuesto a la reforma, y ​​se quejó de que no podía permitirse instalar rociadores. A $ 4 por pie cuadrado, argumentó que los rociadores eran demasiado caros de instalar en todo un edificio.

El proyecto de ley de la era del alcalde Rudolph Giuliani finalmente se modificó para excluir edificios antiguos como Trump Tower (construido en 1979 y abierto en 1983), o edificios para los que ya se habían presentado permisos, como la torre de 72 pisos de Trump frente al edificio de la ONU en Nueva York, Trump World Tower.

Answer 4

Sí, es un requisito de código de construcción.

Answer 5

Sí