Dos cosas interrelacionadas, demasiado peso y / o estructura insuficiente. Hablaré sobre los 2 tipos más comunes con los que trato. pero primero una definición.
Un techo es una superficie interior que cubre los límites superiores de una habitación. En general, no se considera un elemento estructural, sino una superficie terminada que oculta la parte inferior de la estructura del techo o el piso de un piso de arriba. Sin embargo, la mayoría de los techos también son el techo o el piso de arriba, por lo que el factor determinante para la mayoría de los techos es la función que cumplen arriba.
Con mucho, lo más importante que veo es que un techo está diseñado para evitar el clima y luego se acostumbra a algo mucho más pesado. Un piso antiguo típico donde estoy tiene al menos 10 “de espesor con una estructura de 16” de espacio. Un techo tiene 4 ″ de grosor a 24 ″ de espacio. Por lo tanto, el piso es casi 4 veces (3.74) veces más sustancial que el techo. En el transcurso de la vida, con el tiempo se agregan más capas de techo, aires acondicionados, cubiertas, etc. y el techo se abruma y comienza a hundirse.
Necesitarás que alguien que sepa mirarlo, pero hay 2 enfoques para solucionarlo. Si es algo estructural serio (no hay suficiente soporte), lo más fácil es agregar más de lo que hay allí. Si hay miembros de 4 ″ a 24 pulgadas, generalmente se agregará otro miembro de 4 ″ entre duplicar efectivamente el soporte. Si es solo cosmético (tal vez los miembros se deformaron con el tiempo), generalmente puede agregar un falso techo por debajo del techo existente. Simplemente construya una nueva plataforma una pulgada o 2 pulgadas hacia abajo y hágala plana y nivelada.