El techo es uno de los componentes esenciales de una casa. No es nuevo decir que los techos son la parte más importante de cualquier casa o propiedad, un techo bien instalado se considera la primera línea de defensa contra las condiciones climáticas adversas y otros elementos que pueden afectar el valor, la calidad y la apariencia de la casa y afectarán directamente defenderte de los elementos climáticos y del medio ambiente nocivo. Por lo tanto, si necesita un techo nuevo o tratar de arreglar el viejo, su mejor opción es obtener un contratista de techado con experiencia que tenga todo lo necesario para obtener el mejor trato. A continuación se detallan los cinco pasos básicos a considerar.
Inspección y evaluación
Inspeccionar y evaluar su techo le dará una idea de la condición actual del techo, qué necesita ser reparado, qué opciones tiene, la posible causa del problema del techo, qué tan dañado se ha vuelto el techo y el costo aproximado aproximado. Es bueno que inspeccione y mantenga regularmente su techo para que los pequeños problemas se solucionen antes de que se deterioren y se vuelvan más costosos.
Selección de los mejores materiales de techo
El aspecto general depende del tipo de material que elija, así como de su capacidad para proteger lo que hay dentro. Hoy puede elegir entre todo tipo de materiales, como techos de metal, tejas, batidos de madera, plástico, cobre, pizarra y más. ¡Incluso a los que podrían cambiar de color!
Con todas estas opciones, uno debe considerar si el edificio puede manejar el peso. ¿Qué tan duradero es el material? ¿Ese material cae dentro del presupuesto? ¿Qué tal el clima en la zona? Entonces belleza, ¿se agrega al aspecto de mi casa? Y, por último, ¿qué tan ecológico es el material?
Instalación
Permitir que un contratista de techos profesional instale sus nuevas tejas puede ahorrarle mucho tiempo y dinero, y también obtener un aspecto profesional. Mantendrá su casa en buen estado al volver a hacer las tejas en su techo, manteniendo a su familia segura y protegida de las duras condiciones climáticas. Un contratista experimentado en techos obtendrá el número correcto de tejas para el trabajo, medirá la longitud de una teja tal como se encuentra en el techo, eliminará las tejas viejas y limpiará el techo.
Cumplimiento de las normas
Existen ordenanzas locales y de condado para techos que definen los requisitos específicos necesarios para volver a techar una estructura. Es posible que algunas reparaciones de techos de pisos no requieran una solicitud de aprobación de conformidad con las Regulaciones de construcción. Sin embargo, si se va a cambiar el techo con aislamiento integral, entonces la necesidad de mejorar este “elemento térmico” de la estructura y reducir la cantidad de calor que se perdió inicialmente, mejorando el aislamiento. Si la cubierta del techo actual se va a reemplazar con un material completamente diferente a su inicial, pizarra a tejas, por ejemplo, es probable que se necesite la aprobación del Reglamento de Construcción para garantizar que el techo sea adecuado con respecto a la estabilidad estructural. Es aplicable donde el azulejo de reemplazo será más pesado o más liviano que el existente, y también cumplirá con todos los requisitos con respecto a la seguridad contra incendios y la eficiencia energética.
Si el nuevo revestimiento del techo es significativamente más pesado o más liviano que el existente, la estructura del techo puede necesitar modificaciones y fortalecimiento, y se recomienda consultar con un ingeniero estructural o agrimensor antes de comenzar con las obras.
Mantenimiento
Siempre que hable sobre el mantenimiento del techo, es imprescindible hacerlo regularmente, posiblemente dos veces al año y principalmente después de varias tormentas y lluvias torrenciales. Esta actividad es necesaria para identificar cualquier fuga, daño y cualquier reparación urgente que se pueda hacer para que la parte problemática sea limitada y los costos de reparación sean menores. Contratar a un contratista de techos profesional puede ser un movimiento eficiente para que los propietarios ahorren esfuerzo y tiempo.
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