Puede lograr esto de muchas maneras, sin embargo, asegúrese de comenzar con la zonificación ya que un “pedazo de tierra” no está necesariamente dividido en zonas para lo que quiera. A partir de ahí, es probable que haya una serie de pasos que consistirán en mucha espera, mucha planificación y un mínimo de permisos. Dicho esto, algunas consideraciones:
- ¿Su terreno ya tiene servicio eléctrico?
- ¿Su terreno ya tiene servicio de alcantarillado?
- ¿Su terreno ya tiene agua pública o un pozo?
- ¿Está su terreno lo suficientemente cerca de los servicios públicos para justificar los costos asociados con la construcción de un dúplex (suponiendo principalmente que será una propiedad de alquiler / inversión)?
- ¿Es su terreno y plan de uso de ese terreno consistente con las propiedades circundantes (en otras palabras, podrá venderlo en el futuro)?
Una vez que haya justificado su esfuerzo, le recomiendo comenzar con un arquitecto acreditado y comenzar su plan desde allí. Una buena planificación (medir dos veces, reducir una vez la mentalidad) contribuirá en gran medida a controlar los costos.