Empecé en la sección de revistas en Home Depot. Recogí un libro / revista que tenía 50 planos de planta para un garaje. La idea era que eligió su plan y lo envió a buscar planos.
Encontré un plan básico que me gustó, 520 pies cuadrados, un techo con un pico sobresaliente de 6 pies sobre las aberturas de las puertas del “garaje” y una altura interior máxima de 13 pies. Esto me permitió crear un altillo y un área de almacenamiento adicional en dos habitaciones interiores de 7 pies de altura (baño y oficina).
El clima en esta área dicta una base de 4 pies bajo el nivel del suelo (heladas). La base es un bloque de concreto sobre zapatas de cemento, las paredes son de 2 × 6 con aislamiento y barrera de vapor, las paredes exteriores son tableros compuestos tratados con la apariencia de madera de cedro, el piso es de concreto sobre agua caliente, calefacción por piso radiante con aislamiento rígido R10 entre piso de cemento y 6 pulgadas de grava y tierra. Dos puertas francesas se montan en las aberturas de la “puerta del garaje”. Está cableado para un servicio eléctrico de 60 amperios, la tubería y una línea de gas natural para una pequeña caldera combinada / tanque de agua caliente, estufa, chimenea y secadora de ropa también se dirige al edificio y se maltrata. El interior ha sido tapiado en seco y Se aplica el primer curso de cinta.
Está completamente cerrado, con todos los servicios públicos conectados y maltratados. Reemplazó un garaje abandonado en la propiedad y los servicios públicos para el garaje (autocar) se originan en nuestra casa aproximadamente a 70 pies de distancia. El costo hasta este punto es de aprox. $ 100 CDN por pie cuadrado ($ 50k CDN). Espero que los costos de “acabado” – refrigerador, estufa, chimenea, accesorios de baño, caldera, armarios, etc. sean $ 40k o $ 80 CDN adicionales por pie cuadrado.
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Fue construido por un contratista, con los permisos de construcción requeridos, como un garaje modificado para dos autos. Dos pares de amigos que carecían de experiencia en construcción / diseño y utilizaban los servicios profesionales de arquitecto, contratista general, diseñador de interiores y un diseño de edificios más complejo pagaron $ 380 y $ 400 CDN por pie cuadrado por los suyos.