¿Tu esposa necesita estar en el cierre de tu casa?

Answer 1

Cerrar una nueva casa es una oportunidad emocionante, especialmente para un comprador de vivienda por primera vez. El proceso de cierre puede ser relativamente complejo; sin embargo, dependiendo de dónde viva y sus circunstancias. En muchos estados, todas las partes cuyos nombres estarán en la escritura deberán estar en el cierre. Si vive en un estado que reconoce los Arrendamientos por la totalidad (viviendas de propiedad conjunta con derechos de supervivencia como marido y mujer), tanto usted como su cónyuge deberán estar en el cierre. Sin embargo, en algunos estados, el proceso de cierre se ha simplificado, lo que permitirá a los compradores evitar una “ceremonia” de cierre y, en su lugar, enviar por fax o correo electrónico los documentos de cierre de un lado a otro. En general, siempre debe ser su agente de bienes raíces o su abogado para guiarlo a través del proceso de cierre. Su abogado local o su agente inmobiliario local generalmente pueden explicarle su situación local de manera mucho más efectiva que buscar asesoramiento generalizado en un foro en línea. Si está comprando una casa con su esposa por su cuenta sin asistencia, debe consultar a un abogado local para determinar cuáles serán todas las formalidades que deberá seguir al cierre. Las leyes de cada estado son similares, pero no idénticas, y sus responsabilidades en el cierre pueden cambiar dependiendo de dónde viva.

Answer 2

En Missouri e Iowa, firmamos y notariamos un poder notarial temporal que me permitió firmar todos los documentos de mi esposa al momento del cierre. La desventaja de ser la firma requerida era algo así como el Nombre completo en nombre del Nombre completo, POA que caduca en la Fecha. Eso no parece tan malo, pero la cantidad de documentos que se firmarán al cierre es asombrosa y aumenta exponencialmente cada año.

Answer 3

En Canadá, sí, necesitan estar allí si su nombre está en la escritura. Si no puede estar allí, debe estar en otra oficina de abogados (o posiblemente en un notario), enviar los documentos por fax a esa oficina, firmarlos y enviarlos por fax. Pero debe ser presenciado por un representante legal adecuado.

Answer 4

Si ambos nombres figuran en la Escritura, entonces su pareja deberá firmar algunos documentos, sí (en California). Técnicamente, esto no tiene que ser “En la mesa de cierre” y se puede hacer en un momento que no sea cuando firma. Es más fácil para los agentes y las partes involucradas que todas las partes firmen juntas por razones de eficiencia, ¡pero las cosas no siempre se alinean así!

Answer 5

Cada estado tiene diferentes reglas sobre el cónyuge. Si su nombre está en la escritura y / o hipoteca, ¡la respuesta es definitivamente SÍ!

Answer 6

ahora, nadie tiene que estar en el cierre … envían los documentos por correo electrónico y usted firma frente a un notario y de la noche a la mañana.