Primero, esto variará mucho dependiendo de dónde se encuentre. Se aplicarán las leyes nacionales y locales, ya que las relaciones entre propietarios e inquilinos están muy reguladas en la mayoría de los lugares.
Sin embargo, en la mayoría de los lugares, el proceso será algo similar a:
- Aplicar a la corte apropiada. Es posible que pueda hacerlo usted mismo o que tenga que instruir a un abogado, según las leyes locales. Esté preparado para mostrarles el contrato de arrendamiento firmado y la evidencia que no han pagado. Si no tiene un contrato de arrendamiento, argumentarán que se quedaron como invitados y que tendrá dificultades. Si opera un negocio de alquiler, sería más fácil.
- Suponiendo que gana en la corte, puede reclamar sus costos y el alquiler no pagado. Una vez más, puede haber limitaciones sobre la cantidad de sus costos que puede reclamar, dependiendo de la jurisdicción. Tendrá derecho a cobrar dinero. Si tienes suerte, solo pagarán.
- Si no pagan, tendrá que perseguir el dinero, utilizando un método como un alguacil para confiscar bienes o imponer un gravamen sobre su paga. Esto generalmente requiere otra visita a la corte.
Si no lo ha hecho antes, le recomendaría un abogado. Un pequeño error puede evitar cualquier posibilidad de recolección. Por lo general, tendrá que pagar al menos algunos costos por adelantado, y si pierde en la corte o no puede cobrar (si no tienen activos ni trabajo), es posible que no lo recupere.
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