¿Qué se debe hacer si hay fugas en la losa?

Answer 1

Su pregunta es muy apreciada.

Esta es probablemente la preocupación más importante de los ocupantes del edificio, así como de los planificadores, los constructores por igual.

La primera pregunta que viene a la mente es “¿Qué losa es esta? “

Si esta fuera la losa de la Terraza, entonces la situación se debe evaluar de inmediato de manera adecuada y atender. Una cosa que debemos averiguar es si la impermeabilización se realizó en la losa de la terraza o no. si la fuga es a pesar de la impermeabilización, entonces ciertamente debe ser examinada adecuadamente.

Sin embargo, si el tratamiento de impermeabilización se realiza en breve, es posible que podamos relajarnos un poco.

Sin embargo, si la fuga se ha observado en una losa intermedia durante la fase de construcción, esta es una situación ligeramente moderada.

Por otro lado, si la losa es una losa hundida [Debajo de un inodoro], la fuga DEBE ser atendida con la máxima prioridad ya que esto será una molestia constante para los propietarios de los apartamentos directamente debajo de ella.

Entonces, ahora la pregunta es “Si hay una fuga en la losa, ¿cómo se debe atender?”

Hay dos acciones principales que deben iniciarse:

1. Identificación de la causa raíz de la fuga:
2. Tomar medidas para hacer que la losa sea impermeable al agua.

Podría haber varias posibilidades, como en una porción hundida, las tuberías ocultas pueden tener uniones defectuosas y, por lo tanto, hay un agua residual estancada en la porción hundida. Entonces, primero debemos atender las tuberías defectuosas.

Si en la terraza, se observan grietas en el yeso impermeable, las grietas deben sellarse con compuestos bitumásticos o productos químicos epoxídicos.

Si se trata de una balsa / losa del sótano, podría ser necesario inyectar lechada de cemento con productos químicos impermeables en las juntas del piso / pared.

Recuerda las reglas de oro:

1. Cada vez que el agua está estancada, existe el riesgo potencial de fuga de agua / filtración.
2. El agua siempre seguirá el camino de menor resistencia.

Hay muchos más matices en la pregunta que ha formulado. Sin embargo, me gustaría aplicar frenos a mi escritura aquí para que los lectores no se aburran.

Para resumir :

Identifique la causa raíz y confíe el trabajo de atender la fuga a una agencia competente para el manejo adecuado del asunto.

Muchas gracias por la oportunidad de expresarme.

Editar 01:

En el contexto de la discusión anterior, vea este video en el que se está proyectando una losa RCC.

Suponga que esta es la losa más alta, ¿cuál es la probabilidad de que la losa se filtre?

Losa de RCC que se echa [1]

¿Tienes la respuesta?

Gracias por la A2A

Feliz de ayudarte.

Notas al pie

[1] Fundición de una losa RCC

Answer 2

Las losas de terraza / losas superiores están sujetas a rayos UV, fuertes lluvias y desviación estructural. Las fugas de losa ocurren debido a varias razones.

1. No se ha impermeabilizado el área de la losa.
2. No se siguió el método adecuado de impermeabilización.
3. La impermeabilización de la losa RCC ha fallado debido al desgaste.

Aquí hay un video que detalla cómo corregir los problemas de fuga de agua debido a cualquiera de los motivos mencionados anteriormente.

Cortesía: Vinod Kumar Singh

Answer 3

Gracias por preguntarle a Raju Patlolla,

Santosh Sir ya nos ha dado una idea de cómo atender los problemas de fugas. (Más o menos, eso es lo que incluso yo quería escribir)

Como sea

Me gustaría agregar un punto más cuando se trata de losa de piso de terraza. (Para construcción residencial, uno o dos pisos)

Incluso si la impermeabilización se realiza en la terraza, asegúrese de que haya una tubería de agua de lluvia lo suficientemente ancha ( 4 pulgadas de diámetro para que el agua no permanezca más tiempo durante la lluvia).

El agua estancada (durante mucho tiempo) en la terraza puede causar fugas en la losa.

Espero que esto ayude.

Answer 4

¿Qué causa las fugas de losa?

Cuatro condiciones principales conducen a una losa con fugas. Éstos incluyen:

Productos químicos del suelo que corroen las tuberías o el concreto. Las tuberías de agua caliente se corroen debido a las influencias químicas y térmicas, deteriorándose de afuera hacia adentro. Las tuberías frías se corroen en el reverso, de adentro hacia afuera, con mayor frecuencia causadas por la electrólisis que ocurre dentro de la tubería.

Vibración de las tuberías que eventualmente conduce al desgaste.

Problemas de presión derivados de una instalación inadecuada o terreno que está cambiando.

Prácticas de construcción inadecuadas por parte del constructor o instalador.

Contrata a un contratista de reparación de cimientos para identificar qué problema causó la fuga de cimientos.

Qué hacer con una fuga de losa

Existen múltiples soluciones para lidiar con una fuga de losa. Sin embargo, querrá evitar trabajar con un contratista que recomiende martillar la base para encontrar el problema, ya que generalmente es la solución más costosa y también es desordenada.

En su lugar, opte por trabajar con un contratista con experiencia en métodos de detección innovadores como:

La restauración epóxica requiere poca demolición en el hogar. El contratista necesita hacer solo dos agujeros de acceso para acceder a la fuga para su reparación.

La repetición de la tubería suele ser el método de elección cuando existen múltiples fugas. También es una solución muy completa para detener las fugas de forma permanente. El contratista instalará un sistema de tuberías completamente nuevo y duradero que utiliza expansión para garantizar conexiones seguras y un sistema libre de fugas. Asegúrese de preguntar sobre la garantía del sistema; idealmente, debería cubrir problemas durante su vida útil.

El cambio de ruta de la tubería requiere demolición y es la opción preferida cuando las tuberías en paredes y pisos también deben reemplazarse. La metodología es ideal si solo se necesita reemplazar una pequeña cantidad de tubería, para limitar los costos de demolición y mano de obra.

El costo de estos servicios varía, dependiendo de la gravedad de la fuga y la mejor metodología para abordar el problema. La detección de fugas puede costar alrededor de $ 250, mientras que los servicios de epoxy y reenrutamiento pueden costarle $ 300 por una solución simple y de una sola línea a $ 1,500 para una solución más exhaustiva y de trabajo intensivo que requiere martilleo. El costo total del trabajo también puede ser compensado por el seguro del propietario.

Tratar una fuga de losa requiere el asesoramiento de expertos. Trabaje con un profesional confiable y de confianza que tenga una vasta experiencia ayudando a los propietarios a remediar las fugas de la base. El mejor curso de acción a tomar puede no ser siempre el menos costoso. Asegúrese de considerar todas sus opciones y elija la que proporcionará una solución integral a las fugas y evitará más problemas en el futuro.

Answer 5

Identificando las áreas de fuga

Incubar sus porciones circundantes ligeramente

Rejuntado con material Poly-Uryline

Técnicamente conocido como inyección de PU con herramientas de lechada

Este material de rejuntado ayuda a extenderse a través de las grietas y fortalece la base de la superficie.

Answer 6

Obviamente necesitamos evitar la fuga. Existen soluciones temporales y permanentes que podrían adaptarse según su idoneidad.

• El uso de selladores multipropósito o selladores antifugas puede ser una opción para detener las fugas temporalmente.
• Para la solución permanente, el enlechado puede ser factible al determinar el perfil de fuga. La superficie de la losa que está expuesta a la humedad y al agua libre tendrá que ser eliminada y se debe hacer un canal de ranura av para bombear la lechada y hacer la unión.

• O de lo contrario, se debe optar por un recubrimiento adicional sobre la superficie de concreto de la losa para evitar fugas.

Answer 7

buena pregunta

1 paso es averiguar la razón de la fuga de agua

Segundo paso para hacer una lista del método y tipo de trabajo de reparación o cómo resolver ese problema

3 aplique métodos y tipos económicos y duraderos

principalmente si su terraza tiene fugas debido a la antigüedad del edificio en ese momento, creo que lo mejor es el proceso de terrazas de chips de mosaico de China. hace que la losa sea a prueba de agua y también utiliza productos químicos de resistencia al agua en el momento del proceso de aplicación de mosaico en china.

La segunda mejor opción es. Si no hay pisos de baldosas en la losa, aplique pisos de baldosas en la losa.

cada vez que use aditivos resistentes al agua en la reparación de losas de fugas

Answer 8

En mi opinión, Primero encuentre el punto de fuga ya sea debido a algún problema de plomería o no. Si es así, entonces arréglalo. Use materiales impermeables para recubrir toda la losa para evitar problemas futuros.

Answer 9

Puedes optar por la lechada. En este proceso, la lechada de cemento se inyecta con fuerza en la losa. La lechada llena los poros y capilares que causan fugas. El proceso es costoso pero efectivo. Alternativamente, puede optar por la laminación de la losa si puede encontrar la fuente de la fuga. Este método es más barato pero menos efectivo.