Debe consultar la Normativa de Edificación del pueblo o ciudad donde desea construir la villa . Esto se debe a que las regulaciones importantes con respecto a la altura máxima, la capacidad máxima de edificación en la tierra, etc., cambian de pueblo en pueblo. También es interesante consultar el Plan de Edificación para ver cuál será el futuro de la zona que haya elegido. También necesita saber la distancia mínima a la costa en la que puede construir, ya que puede ir de 20 a 200 metros (100 es lo habitual). No puede ser dueño de una playa y no puede bloquear el acceso a una. Si lo bloquea, las personas pueden ingresar ilegalmente a su propiedad cuando lo deseen.
Luego viene el proceso para obtener las licencias. Puedo detallarlo si quieres pero es bastante largo. Involucra a un arquitecto y un topógrafo de cantidad solo para elaborar proyectos y dos licencias de construcción principales.
Tenga en cuenta que, dado que todos los materiales de construcción tienen que venir en barco (de hecho, en dos barcos) y que Ibiza es el principal punto turístico de España, la tierra es cara y la construcción también. Una villa puede costar entre $ 800,000 y $ 1,200,000. Sugiero comprar uno realmente construido o, mejor aún, elegir Mallorca, un poco más barato.
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