La remodelación de mi baño costará $ 12,000. ¿Por qué cuesta tanto?

Answer 1

La pregunta que debe hacerse es por qué cuesta tan poco. El costo promedio nacional de una remodelación de baño en 2016 es de $ 17,908.

Costo vs. Valor 2016 | Nacional

En mi área, una remodelación de baño completo de calidad generalmente requerirá:

• $ 3000-6000 + en materiales
• 100-200 horas hombre de trabajo
• $ 2000-4000 + en gastos generales, comercialización, diseño, planificación, permisos y costos de eliminación

Y para la mano de obra, no puede calcular los $ 15-30 + por hora que se le paga al empleado. Seguro de compensación para trabajadores, seguro de desempleo, impuestos del empleador, beneficios, costos de nómina, contingencia para tareas que pueden tomar más tiempo de lo planeado, etc. Esto puede elevar el costo por hora a 2-3 veces más.

Si está eligiendo todos los productos con precios más bajos y dependiendo de la zona en la que viva, entonces probablemente pueda obtener una remodelación de baño de calidad por $ 12,000. También hay muchos contratistas que no obtienen licencias, no pagan seguros, no obtienen permisos y realizan trabajos de calidad inferior. Pueden cobrar mucho menos. Pero ahora más barato a menudo significa más caro a largo plazo.

Nunca entenderé por qué tanta gente elige a la persona que trabaja en su casa por el precio estricto, cuando no lo hacen por su médico, comida, automóvil, casa u otras decisiones importantes que toman. Conozco a personas que pagaron miles para hacer una remodelación del baño y creo que es normal tener que comenzar a gastar dinero para arreglarlo dentro de un año o dos. Poco sabían que ahorrar un poco de dinero significaba ir con el contratista que no reforzó el subsuelo, por lo que ahora la lechada continuará rompiéndose hasta que lo rompan y lo reemplacen. O compró el grifo económico que no duró 2 años.

El mejor consejo es elegir el contratista que sabe que hace un buen trabajo y pagarle la cantidad que le pida. Si tiene preguntas sobre por qué es tan costoso, cualquier contratista bueno y confiable le mostrará el desglose de los números y le explicará cómo su proceso le brinda más valor.

Answer 2

La remodelación siempre ha sido famosa por ser costosa. Hay muchas razones por las que la remodelación es costosa: una gran parte del costo es que se trata de un proyecto a corto plazo y se requieren muchas habilidades únicas y materiales especiales, lo que crea mucho comienzo y parada en comparación con la construcción de 10 o 20 nuevos casas al mismo tiempo donde hay mucha repetición y es un proyecto a largo plazo y los materiales son los mismos para cada casa. Por lo tanto, las incógnitas y el tamaño relativamente pequeño de las remodelaciones aumentan sustancialmente el precio: 2 o 3 veces más que un baño nuevo en una casa nueva. Luego está el conjunto de habilidades necesarias. Para ser eficaz en la remodelación, un trabajador debe ser capaz de superar obstáculos, como diferentes tamaños de tubería o paredes fuera de la tubería y eso requiere más experiencia que un trabajador de la construcción promedio y, por lo tanto, los costos de mano de obra aumentan. Otro gran costo de la remodelación es el trabajo de cotización y preparación antes de que comience su remodelación. Un contratista puede cotizar algunos otros trabajos antes de ganar su negocio. Un gran costo es la cotización de todos los trabajos que el contratista no obtiene y ese costo va a algún lado, que es a los proyectos que obtienen, lo que aumenta el precio. Independientemente de por qué el costo es alto, considere lo que vale para usted tener una bonita remodelación de baño nueva y para la mayoría de las personas es una inversión que vale la pena. Hay varias calculadoras de costos de remodelación en línea que puede probar y ayudar a obtener una estimación instantánea sin tener todos los detalles: un contratista necesita todos los detalles para darle una cotización; las calculadoras en línea necesitan mucho menos, pero solo le darán una estimación aproximada estimar.

Answer 3

Sin saber el tamaño de su baño o lo que está sucediendo, es difícil de decir, pero el hecho de que no entienda cómo se llegó a la cita habla mucho de por qué es tan importante.

Nada en la construcción de viviendas es una tarea demasiado difícil en su valor nominal. Cualquier neandertal puede salir de la cueva y enmarcar o construir una casa con paneles de yeso. Una búsqueda rápida en Google puede decirle cómo conectar el lugar.

Cuando contrata a un comerciante, no solo está pagando por el trabajo, sino por el conjunto de habilidades que significa que el trabajo se realizará correctamente, estéticamente y lo más importante hasta el código de construcción de su área.

Vidrio para un kit de ducha, encimeras de piedra y ciertas variedades de azulejos, todo cuesta un poco de moneda. Eso, junto con cualquier problema potencial en el sitio (trabajando alrededor de tuberías anticuadas en una casa antigua) se acumula rápidamente.

Answer 4

Por supuesto, siempre depende de lo que esté haciendo y de quién lo haga por usted. Si no está seguro acerca de los costos, le recomiendo KUKUN: la remodelación es fácil donde puede estimar los costos y ver si está obteniendo el precio correcto. Son muy precisos. También puede comparar las cotizaciones en su sitio web y averiguar si está siendo demasiado caro.

Answer 5

La remodelación siempre es costosa. Pero depende de lo que esté sucediendo y de quién lo haga por usted. Siempre puedes tener un buen trato. Sé más sabio 🙂