¿Qué se puede hacer con 2000 – 4000 pies cuadrados de tierra en la India?

Answer 1

2000 -4000 pies cuadrados, es decir, aproximadamente 220-440 pies cuadrados tierra.

Ok, en un lugar con una población de alrededor de 1.5 Lakhs, supondré que el costo de la tierra es bastante menor, lo mismo que el costo de construcción y la mano de obra. Puede esperar un costo de construcción promedio de alrededor de 1000–1200 / pies cuadrados .

Puedes probar las siguientes opciones: –

1. Si hay compañías en las inmediaciones, como compañías financieras, bancos u otras industrias, puede pensar en abrir un PG (Paying Guest). Fácilmente puede ganar un buen dinero construyendo pocas habitaciones, y si proporciona buenos servicios y comodidades, también puede solicitar más alquileres.
2. Si su terreno está ubicado en algún área comercial, puede construir un edificio de 3 pisos (Aumente el número de pisos según la Demanda / Requisito considerando la localidad), haga una partición temporal y falsos techos en él, prepárelo bien y pídalo. a propietarios de pequeñas empresas como salones, restaurantes, gimnasios (muy de moda hoy en día), panadería, ropa, tienda general, etc. O también puede abrir algunos de estos por su cuenta, pero será bueno si lo alquila y obtener ingresos fijos de alquiler mensual. Intente prestar su espacio a bancos / compañías financieras, cadenas de alimentos establecidas, ya que son inquilinos fijos, ya que no cambian de lugar, por lo que una vez que acuden a usted, no tiene que preocuparse por sus ingresos de alquiler durante al menos los próximos 3 a 5 años. . Además, no negocian el alquiler cada año como lo harían las pequeñas empresas.
3. Si desea ganar dinero de una sola vez, construya pisos / apartamentos independientes residenciales buenos y físicamente atractivos (un piso en cada piso). Haga esto solo si la localidad tiene cultura de pisos, es decir, está bien vivir en un piso y apreciar el trabajo arquitectónico.
4. También puede probar una mezcla de comercial (en planta baja) y residencial (en primer piso y superior).

Tenga en cuenta que proporciona servicios básicos como estacionamiento, suministro de agua 24 × 7, respaldo de electricidad, ascensor en caso de que elija un edificio de gran altura, etc., sin importar si construye un edificio residencial o comercial, ya que estas son las cosas básicas que persona querría / buscar antes de comprar / alquilar cualquier tienda / piso.

Avísame si quieres saber algo más. He intentado proporcionar opciones que puedo pensar a partir de ahora, agregaré si tengo alguna otra opción en mente. 🙂

Answer 2

El área construida de la parcela solo se puede determinar en función del uso (propósito de la construcción) y las regulaciones locales. Por lo general, cada área tiene un órgano de gobierno local (municipalidad o panchayat). Estos organismos locales ya habrían definido el área que puede construir en función de parámetros como la ubicación de la parcela y el propósito de la construcción.

Suponga que si se le otorga un permiso de construcción de 1.5 FSI para la construcción de un hospital en un terreno de área de 2000 pies cuadrados, entonces puede construir un edificio de área de 3000 pies cuadrados (1.5 X 2000) todos los pisos incluidos.

Hay muchas opciones en las que podría usar ese terreno para fines comerciales. Sugiriendo algunos de ellos aquí.

1. Construya un complejo comercial: según las dimensiones de la parcela, construya pocas tiendas y alquilelas
2. Construya un edificio de servicios públicos (como la escuela, el hospital, etc.): esta idea es factible si puede convencer a alguien de que tome la propiedad en alquiler después de la construcción. Hable con las escuelas, hospitales, etc. que quieran planificar la expansión en esa área. Vea si puede arrendar su propiedad después de la construcción.
3. Alquile / arriende su propiedad para tiendas temporales: si no tiene dinero y desea obtener algunos ingresos de la tierra, puede alquilar la propiedad para tiendas temporales durante unos años. Por lo general, estos negocios operan en cobertizos temporales y los eliminarán una vez que finalice el período de arrendamiento.
4. Construya un apartamento residencial: aunque 2000 pies cuadrados es un área pequeña, puede construir una estructura residencial decente de 3 pisos y alquilarla o vender estos apartamentos.

Espero que haya ayudado.

Happho – Marketplace para la construcción y materiales de viviendas es una solución integral para la construcción, interiorismo y renovación de bungalows

Answer 3

La respuesta a esta pregunta está sujeta a dos restricciones.

1. ¿Cuál es la ubicación de la parcela o terreno, es en el área del mercado o ubicación comercial,
2. ¿O está en una ubicación residencial?

Teniendo en cuenta que todas las cuotas son pagadas y el permiso de construcción ha sido otorgado por las autoridades interesadas (municipalidad generalmente), entonces están disponibles las siguientes opciones.

1. Puedes entregar tu tierra a cualquier banco. El área mínima requerida para cualquier banco es de 1600 pies cuadrados. Los bancos nacionalizados necesitan planta baja, mientras que los bancos privados pueden ocupar cualquier piso. Puede darles una propiedad construida (según sus necesidades) o puede pedirles un préstamo y pedirles que construyan según sus necesidades. El alquiler pagado por el banco puede variar de 40 k a 90 k por mes, dependiendo de la ubicación. El alquiler aumenta en un intervalo regular de, digamos, 5 años en un 20 a 40%.
2. El albergue se puede construir para niños o niñas, con instalaciones de desorden.
3. Las tiendas se pueden construir y se pueden dar en alquiler.
4. Los apartamentos se pueden construir y se pueden vender o alquilar en alquiler.
5. Si no está planeando grandes inversiones o desea invertir después de un período de 7 a 10 años, siembre eucalipto, teca o cualquier árbol que pueda dar madera lucrativa.
6. O todo el espacio se puede dar en alquiler para diversos fines.