¿Instalar la hidroisolación durante la construcción evitaría la humedad en un garaje subterráneo?

Answer 1

Hola.

Mi respuesta a su pregunta sería: Sí.
Todos los objetos ubicados bajo tierra deben tener algún tipo de hidroisolación. Hay muchas maneras de hacer esto:
– Puede colocar capas de hidroisolación en las paredes durante la fase de construcción.
– Puede agregar algunos aditivos al concreto mientras lo mezcla. Estos aditivos disminuyen la permeabilidad al agua del hormigón.
– Puede cubrir las paredes con algún tipo de recubrimiento de hidroisolación después de que la construcción haya terminado.
Estas soluciones son buenas, pero no garantizan la impermeabilización, especialmente si la presión del agua es muy alta (nivel freático alto).

La forma más eficiente de hidroisolar su garaje es construir un sistema de drenaje alrededor del objeto. El agua que viene del exterior debe mantenerse afuera. Sé que suena caro, pero no lo es. Es solo un sistema de tuberías alrededor del edificio, debajo del nivel de su sótano. El drenaje se realiza mejor cuando la construcción del edificio todavía está en marcha, para que no dañe el pavimento alrededor del edificio.
Con el sistema de drenaje instalado, el problema se resuelve permanentemente. El agua no dañará su construcción y el edificio no se hundirá. Con los revestimientos, tendrá que volver a untarlos cada 1-2 años, y aún tendrá agua en las paredes, lo que aumentará la humedad y posiblemente incluso reducirá su resistencia.

Lo siento si mi inglés es malo. Le aconsejo que busque un ingeniero o un trabajador de la construcción calificado en su lugar y hable con él. Debe echar un vistazo al objeto, examinar el problema, examinar los costos de todas las soluciones posibles y encontrar la mejor solución a su problema.

Atentamente.

Answer 2

No … no importará un poco, excepto en casos extremos.

Sin ofender la respuesta de Dragoljub, pero eso lo protegería de casos extremos donde la humedad realmente se filtra en el garaje a través del concreto. 99% este no es el caso.

La mayoría de las veces, la humedad proviene del aire exterior que simplemente ingresa, ya sea por ventilación forzada o por flujos naturales. En un día caluroso de verano, puede haber mucha humedad en ese aire, pero la humedad relativa es baja. Una vez que ese mismo aire ingresa al garaje subterráneo, se enfría y la capacidad del aire para retener la humedad disminuye, lo que aumenta la humedad relativa. Incluso puede enfriarse lo suficiente como para permitir que parte de esa humedad se condense.

Ahora, tener concreto mojado aumentará el contenido de humedad del aire causando aún más problemas, pero no es la única fuente.