¿Cómo es tener un segundo hogar / vacaciones / escapada?

Answer 1

Primero, tengo que decir que nuestra segunda casa / vacaciones / escapada ha sido una de las mejores inversiones que hemos hecho . Ha creado oportunidades para que familiares y amigos se reúnan y compartan tiempo y experiencias que han sido un gran regalo para nuestra familia.

¿Hay trabajo, tiempo, ansiedad y gastos que a veces conlleva esa responsabilidad? Sí, por supuesto.

¿Es demasiado? Eso depende…

La cantidad de trabajo / mantenimiento / gasto puede variar sustancialmente dependiendo del tipo de propiedad que compre. Una vivienda unifamiliar aislada normalmente ocupará mucho más de esto o puede venir con una costosa tarifa de HOA que lo cubre todo. Por otro lado, un condominio a menudo tiene gran parte del mantenimiento cubierto, aunque debe echar un vistazo a la accesibilidad de HOA allí. En el medio, algunas casas adosadas proporcionan valor en el medio del camino.

Si planea alquilar su casa cuando no la esté utilizando, deberá alinear un equipo de limpieza confiable; a menudo, los destinos de casas de vacaciones tienen varios propietarios de pequeñas empresas locales que se especializan en estos servicios para el hogar. Muchos de ellos también ofrecen servicios de mantenimiento o mantenimiento. De lo contrario, deberá contar con un plomero, electricista y otros servicios disponibles para llamar. Si se alinea con un gran servicio, el mantenimiento no tiene que crear ansiedad, trabajo o convertirse en una molestia con la que tiene que lidiar. Sí tiene gastos asociados, pero de nuevo, si está alquilando su lugar a otros, mi experiencia es que este gasto lo vale (y a veces pagamos el extra incluso cuando lo usamos nosotros mismos).

En lo que respecta a la seguridad , hay muchas nuevas tecnologías de automatización y seguridad para el hogar que le permiten monitorear y administrar su hogar desde lejos. Esto puede incluir rutinas que realizan seguridad y también administran el acceso para invitados. En otra respuesta de Quora, compartí algunas de mis soluciones favoritas. La respuesta de Mackenzie Fribance a ¿Cuál es la mejor manera de monitorear una casa de vacaciones?

No dude en conectarse conmigo si está buscando ayuda adicional.

¡Buena suerte!

Answer 2

Vivo en Nueva York y compré una casa totalmente amueblada a menos de 4 horas en Vermont, ya que queríamos una casa de esquí cerca de una buena montaña. Me levanto 1-2 veces al mes para fines de semana regulares o largos y lo alquilo todo el invierno, lo que prácticamente cubre la hipoteca y los impuestos. Me encanta, es una escapada de fin de semana increíble.

La intención original era obtener una gran parcela de tierra, algo así como 8 acres, pero la realidad de que manejar el césped solo (soplar hojas, cortar el césped) tomaría mucho tiempo y no tenía ganas de pagarle constantemente a la gente. Si alguna vez ha sido propietario de una casa, sabrá que las cosas necesitan ser reparadas o actualizadas constantemente, incluso si es relativamente nuevo. No quería un condominio ya que todavía quería mi propia propiedad y no pagar una tonelada de honorarios de administración, así que terminé en un desarrollo comunitario con medio acre. Pago una tarifa anual razonable que incluye la recolección de basura, el arado del camino de entrada, la gente que pasa por la casa para asegurarse de que todavía está allí, etc. El giro a esto es que lo compré para esquiar y descubrí que amo los meses más cálidos aquí, incluso más y ahora alquilarlo toda la temporada de esquí donde obtengo el mejor beneficio.

La parte más importante para mí al principio era que quería algo de lo que pudiera disfrutar y sacar provecho: si lo comprara solo para disfrute personal, sería una carga financiera y de mantenimiento demasiado grande para tratar, y si fuera puramente beneficio (alquilar) sería demasiado molesto y arriesgado para valerlo. Es una gran división 50/50. Probablemente no necesito alquilarlo tanto ahora (obtengo más ingresos personales) y realmente ahorro dinero ya que no pago tanto los viajes de fin de semana ya que ya tengo un lugar.

Mi consejo más importante: comprar algo tan listo como sea posible. No quiere pasar el primer año o dos cuando está allí arreglando cosas, tratando con contratistas que no conoce y no puede vigilar, etc. Para mí, menos de 4 horas fue clave, de lo contrario, demasiado de una molestia de fin de semana. 2-2.5 es ideal, creo.

Mucho más que decir sobre la administración de propiedades de alquiler, pero eso es para otra pregunta. (que he respondido varias veces en otro lugar si quieres consultar)