Mejoras para el hogar: ¿Cómo convierte un espacio de rastreo en un sótano y cuánto cuesta?

Answer 1

La respuesta corta: no.

Es una gran cantidad de trabajo. No lo he hecho, pero estoy bastante seguro de que:
– contratar a un ingeniero estructural para planificar el trabajo
– separe el cableado, la plomería y los desagües a nivel de los cimientos
– levante la casa aproximadamente 4 pulgadas de la base actual y apuntale las vigas para servir como una base temporal
– eliminar los muros de cimentación existentes
– Excave unos 4-8 pies adicionales donde solía estar la base
– poner un pie para la nueva fundación
– instale el bloque de base y el umbral sobre la nueva base
– sellar el exterior de la pared de la fundación
– Relleno de suciedad fuera de la base
– bajar la casa a los cimientos
– Excave la tierra en el centro del sótano hasta aproximadamente 12 “debajo de las nuevas zapatas.
– agregue un drenaje de piso y dirija las líneas de alimentación de plomería a través del piso del sótano
– agregue una bomba de sumidero (si es necesario)
– forrar el piso del sótano con roca triturada
– vierta un nuevo piso de concreto
– vuelva a conectar el cableado y la tubería desconectados
– Repare los diversos daños causados ​​al levantar / bajar la casa. Es común que el ladrillo o la piedra o las paredes de yeso se quiebren, los pisos pueden doblarse, los marcos de las puertas y ventanas pueden salir de la plaza, y se encontrarán defectos estructurales ocultos existentes.

Solo puedo adivinar el costo. Sin duda, costaría más de $ 50,000 para una casa pequeña. $ 100,000 no me sorprenderían.

La tarea puede parecer tan simple como desenterrar el piso del sótano y verter uno nuevo más de 4 pies más abajo. Pero la base existente perdería una cantidad sustancial de soporte lateral cuando se excavara el piso. Es concebible que algún ingeniero estructural inteligente * haya * descubierto cómo sostener su base existente mientras inserta una nueva debajo de ella, pero nunca he oído hablar de nadie que lo haga.