¿Debería el Congreso cambiar o eliminar la restricción de altura en los nuevos edificios en Washington, DC?

Answer 1

La propuesta actual presentada no elevaría realmente las alturas de los edificios en el Distrito, que actualmente se encuentra en 130 pies. En cambio, permitiría que la parte superior del edificio, que ahora se limita al uso solo para salas mecánicas, se convierta en un espacio real que los residentes o inquilinos puedan usar para residencias, oficinas o restaurantes.

Sin embargo, a mayor escala, DC se enfrenta a una crisis de tierras. Las proyecciones actuales esperan que la ciudad agregue 250,000 residentes en los próximos 20 años dentro de las fronteras del Distrito. Eso pondrá a la densidad urbana de DC a la par de la de Chicago, una ciudad con edificios significativamente más altos. ¿Dónde, exactamente, encajarán todas estas personas?

La solución es un límite de altura graduado basado en el vecindario y la proximidad al Distrito Federal. No hay ninguna razón para tener un límite de altura de 130 pies en Chevy Chase o en el extremo sudeste de Washington en la frontera de Maryland. La vista de nadie del Monumento a Washington se verá afectada desde un lugar a millas de distancia. Y no lo olvidemos: hay edificios directamente al otro lado del río en Rosslyn que tienen 40 pisos de altura. Un enfoque inteligente que analiza los vecindarios y sus usos maximizará la densidad donde sea necesario mientras mantiene la sensación de vecindarios desde Georgetown hasta Trinidad.

Answer 2

No.

La experiencia del área de Washington con el desarrollo de alta densidad ha sido infeliz. El límite actual del distrito para la altura de un edificio es esencialmente el ancho de la calle frente al edificio, lo que hace que el cielo abierto sea uno de los atractivos universales de la vida en los municipios y condados de Maryland y Virginia DC que tienen criterios diferentes, lo que permite mayores alturas y densidades de población , a menudo con resultados desalentadores como “túneles” y creando calles oscuras como cañones. El tráfico en algunas calles es horrible.

Answer 3

Eso depende. Si no aumenta mucho, entonces seguro. Si se eleva significativamente, por lo que se siente como caminar por Manhattan, de ninguna manera. La presencia de un cielo es una cosa que distingue al centro de DC de otras áreas importantes del centro de la ciudad.

Escuché sobre una propuesta en la que “elevar las restricciones de altura” significaba simplemente permitir diferentes tipos de uso para los niveles superiores en las alturas actuales de los edificios. No veo problema con eso. El Servicio Secreto puede tener sus propias opiniones.