¿Cuántas horas totales de trabajo le tomaría a un arquitecto experimentado diseñar una moderna casa de alta gama de 2500 pies cuadrados?

Answer 1

Depende de cuán detallado tenga que ser el diseño, cuán bien informado esté el arquitecto de construir en esa ubicación en particular y cuán exigente sea el cliente.

Podría sentarme y “diseñar” una casa de 2500 pies cuadrados en un par de horas.

Pero.

Si desea darle a un contratista un conjunto de documentos de construcción completamente completado. lo más rápido que podría hacer los dibujos, detalles, especificar materiales, etc. Podría hacerse en aproximadamente 6 meses, si todo sale perfectamente no hay problemas, haces una casa relativamente conservadora y obtienes todos los permisos expeditos con rapidez.

Si los problemas del mundo real suceden, las cosas se pierden en coordinación entre los consultores, hay mucha investigación que hacer si está intentando algo nuevo y se deben cumplir los presupuestos. Y luego, además de todo eso, puede haber un cliente difícil al que no le gusta el diseño, lo que hace que el arquitecto dibuje y vuelva a dibujar sus diseños.

Answer 2

Gracias por el A2A!

Esta pregunta no tiene solo una respuesta. Robert Rohena ya ha dado una buena, una que encajaría en la Gauss Bell (Distribución normal – Wikipedia), en mi opinión.

Solo quiero agregar que el dinero del cliente puede acortar el tiempo que lleva, a través de más personas involucradas, pero su agenda puede alargarlo, si no es suficiente el tiempo asignado para discutir las cosas con el arquitecto. Además, la personalidad del cliente puede agregar o tomar tiempo al total: si son más caprichosos, tomará más tiempo; Si abordan el problema de una manera seria y centrada, hará feliz al arquitecto. Entonces tomará menos tiempo.

Answer 3

Primero, 20 años de práctica intensa. Eso es aproximadamente 3500 horas por año x 20 = 70,000 horas +/-. Aquí está la respuesta al componente de experiencia de su pregunta.

Entonces depende del cliente y el presupuesto. A los fines de esta respuesta, supondré que el presupuesto está en el extremo superior del espectro, ya que usted ha preguntado sobre el diseño de una casa de alto nivel. Si no hay una tarifa de diseño alta, una casa de alta gama no es posible. Entonces, la siguiente respuesta supone una alta tarifa arquitectónica / de diseño.

En mi experiencia, el diseño de una casa de alta gama tarda entre 6 y 18 meses en ser identificado, desarrollado, dibujado, rediseñado, considerado, reconsiderado, rediseñado, presupuestado, re-presupuestado, redibujado, alimentado con cuchara a los burócratas locales para su aprobación / rechazo, rechazado, ajustado, re-presupuestado, reconsiderado, detallado, programado, rediseñado, ajustado, aprobado por los burócratas y rediseñado / rediseñado a medida que se establecen los precios.

No olvidemos que en los hogares de alta gama hay múltiples consultores cuyo trabajo debe coordinarse. Ingeniero estructural, arquitecto paisajista, ingeniero de MEP, ingeniero geotécnico, consultor de iluminación, consultor de uso de energía / verde, consultor de tecnología / seguridad / cine en casa, y Dios renuncia a un decorador de interiores. Considere los cientos de correos electrónicos y docenas de reuniones y conversaciones telefónicas necesarias para comunicarse con todos estos jugadores.

¿Tengo que enviar un correo electrónico al cliente 10 veces sobre las muchas decisiones individuales que deben tomarse o solo una vez? En las comunicaciones más eficientes con un cliente, se intercambian cientos de correos electrónicos. Sin mencionar el tiempo requerido para llamadas telefónicas y reuniones en persona. Si es cliente de marido y mujer, ¿se llevan bien entre ellos? ¿Termino desempeñando un papel de consejero matrimonial si no lo son?

¿Considera la administración de la construcción como parte de las horas totales para el diseño? Hago. La interacción del sitio durante la construcción a menudo termina siendo el componente más importante del diseño. Los contratistas malinterpretan los dibujos más detallados. No es que sean tontos o incompetentes, los buenos contratistas ven las cosas de manera diferente, necesariamente, y a veces mejor que el arquitecto. Los buenos contratistas son oro. Detectar estos errores de comunicación en el campo tan pronto como sucedan hace que el producto final (diseño de lectura) sea mejor y realizable. También hay condiciones imprevistas inevitables del sitio que constantemente deben abordarse.

Del tiempo de 6 a 18 meses que lleva, a menudo es difícil determinar el recuento exacto de horas. ¿Cuento el tiempo que pienso en el proyecto cuando me ducho por la mañana o viajo hacia y desde el trabajo? ¿Qué tal cuando no puedo dormir y recurro a mi cuaderno de dibujo?

Termina siendo cientos de horas y usualmente miles, especialmente cuando tienes un equipo de arquitectos trabajando en el proyecto.

Entonces, depende.

Answer 4

¿Que tan larga es una pieza de cordon?

Todo depende del cliente y la naturaleza técnica del proyecto. Los consultores pueden extender el cronograma, al igual que la jurisdicción local a cargo de los permisos o el consentimiento. Una casa de rancho de un piso en un sitio plano con trabajo de fábrica fuera de la caja es drásticamente diferente de un zócalo de concreto prefabricado de varios pisos con un entrepiso en un sitio inclinado en el medio de la nada.

Answer 5

Probablemente sería una función de si comenzó con un diseño ‘enlatado’ y lo personalizó, en lugar de tratar de hacer un diseño desde cero.