¿Por qué los costos de construcción se dan en costo por pie cuadrado?

Answer 1

Bueno, esto es lo que se conoce como ESTIMACIÓN ANALÓGICA y es una técnica para la estimación de alto nivel. También se conoce como Estimación de arriba hacia abajo, ya que se centra en números de muy alto nivel. La razón por la que está dando el costo por pie cuadrado es para que el destinatario de los datos pueda extrapolar fácilmente el costo total de construcción de la casa en función del pie cuadrado total de la casa.

• Pros: ¡es rápido! Puede suceder temprano en el ciclo de estimación del proyecto, ya que no tiene que decidir el tamaño de la casa, solo los niveles generales de calidad.
• Contras: Su alto nivel, carece de detalles y puede estar muy equivocado si las suposiciones de nivel superior están apagadas.

Como nota, la estimación de abajo hacia arriba sería cuando resuelves el problema desde el otro extremo. Obtenga todos los costos para cada elemento del proyecto y súmelos todos para obtener el total.

• Pros: muy preciso! Pero, ya debería haber decidido los detalles de su proyecto de construcción.
• Contras: lleva mucho tiempo.

Consejo profesional: ¡ usa ambos! Puede comenzar con el costo por pie cuadrado como una técnica de presupuesto general de alto nivel y luego, validar el número de alto nivel con un número de abajo hacia arriba más preciso (y que requiere más tiempo) a medida que se prepara para iniciar su proyecto.

Como segunda nota, estos tipos de estimación de proyectos son temas comunes tanto para la gestión de proyectos como para la gestión de la construcción.

¡Buena suerte!

Chris

La academia de construcción

Answer 2

No todo el costo de construcción se da en costo por pie cuadrado. La descripción del costo de construcción depende del constructor o del constructor. Pueden especificar su costa de construcción de acuerdo con su política.

Pero, el costo de construcción dado en costo por pie cuadrado es una de las formas fáciles y simples de calcular y estimar el costo de construcción.

Puede referir a los constructores de viviendas de Ontario para obtener más información sobre los costos de construcción.

Answer 3

Este costo por pie cuadrado o por metro cuadrado aquí en Filipinas es solo para una estimación aproximada cuando se planifica el proyecto.

Más adelante, cuando se completó el diseño, se prepara una lista de cantidades y se determina el costo unitario. El costo unitario se obtiene llamando a proveedores y solicitando costos de materiales.

De esa manera, el costo directo real del proyecto se estima con mayor precisión. Cuando se calcula el costo más preciso, la cantidad puede compararse con el costo aproximado. Entonces puede tener un registro del costo del proyecto por pie cuadrado que se puede usar con más certeza en el futuro.