¿Es una HOA responsable del daño dentro de las paredes de una unidad?

Answer 1

El HOA puede ser responsable. Como se ha señalado, esto depende de muchos factores. Estos factores también pueden determinar cómo desea resolverlo.

1. El tipo de comunidad [1] en la que vive. Diferentes tipos de comunidades tienen diferentes estructuras de propiedad y siguen diferentes leyes.
2. Lo que dicen tus CC & R. Deben definir exactamente dónde termina su responsabilidad y comienza la responsabilidad de HOA.
3. Causa del daño y quién tiene la culpa.
4. ¿Es este un problema de reclamo de seguro? Si el seguro cubriría o no este daño, puede determinar quién es responsable y cómo se haría para resolverlo.

Hable con la junta de HOA y consulte con un abogado de HOA calificado si no puede encontrar las respuestas a estas preguntas por su cuenta.

Notas al pie

[1] La diferencia en las comunidades de interés común – con mucho gusto

Answer 2

Generalmente no, excepto si la causa del daño proviene del exterior de la unidad. Digamos que un techo defectuoso causó una fuga en la casa, saturó el aislamiento del techo y causó daños en los techos o las paredes. En este ejemplo, el HOA probablemente cubriría los costos ya que la causa original era el techo.

Answer 3

La respuesta depende en gran medida de muchos factores.

Como la pregunta está redactada NO, el HOA no es responsable. Porque no sabemos qué causó el daño.

Si el daño se debe a que un área común no se mantiene adecuadamente y algo penetra en la pared interior, el HOA podría ser responsable. Pero también hay muchas leyes estatales y reglas propias de HOA que entran en juego.

Por ejemplo, si hubo una fuga de un área común de uso exclusivo, el HOA podría no ser responsable dependiendo de cómo se escriban los CC & R.