¿Un ingeniero de software realmente necesita comprar una casa en Hyderabad? Si es así, ¿cuáles son los pros y los contras?

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Esta es puramente una decisión financiera a la que se puede llegar después de evaluar varios factores. La decisión de COMPRAR depende de su propio perfil de trabajo; si implica permanecer fuera de la India por períodos más largos o si es propenso a cambiar de trabajo o de lugar. Porque poseer y luego deshacerse implica algunos costos ocultos y el valor de venta siempre está sujeto a las fluctuaciones del mercado. Si ha tomado un préstamo hipotecario, la documentación y la ejecución del proveedor inicialmente para el préstamo y más tarde, para la liberación de documentos, es realmente agotador.

La aritmética simple resolverá su dilema. . . un piso decente de dos habitaciones, aproximadamente 1000 pies cuadrados. costará alrededor de 50 mil rupias. El interés (@ 10% anual) en la inversión significaría un gasto mensual de aproximadamente Rs. 42 mil. Luego habrá Impuesto a la Propiedad, Fondo de Corpus sin intereses para la Asociación de Bienestar de Residentes (RWA) y mantenimiento de la propiedad (no siendo el Cargo de Mantenimiento Mensual [MMC] a pagar a RWA).

Ahora, si alquila un piso, no le costaría más de Rs. 25 a 30 mil por mes + MMC. Puede ahorrar el saldo y también disfrutar de la liquidez de una gran suma que puede invertir de manera inteligente para obtener una cantidad igual o más de lo que paga por el alquiler. Por supuesto, existe una clara posibilidad de que el valor fijo se aprecie, pero según mi experiencia, creo que es más o menos igual a las tasas de interés normales. Siempre habrá excepciones. . . pero normalmente no para propiedades residenciales. Si está invirtiendo en una propiedad comercial, los cálculos son muy diferentes.

Por lo tanto, tendrá que sopesar todo lo anterior mientras toma la decisión de comprar o incluso no comprar una casa. La lógica es la misma independientemente de su profesión o lugar de residencia.