¿Necesito transferir utilidades a mi nombre o puedo esperar?

Answer 1

Limitar las conexiones de servicios públicos antes de mudarse a su nuevo hogar puede ser una forma razonable de ahorrar dinero. Lo mejor que puede hacer es tomarse un tiempo para pensar en los siguientes puntos. No recomiendo un “dejar / apagar” general de todas las utilidades.

Algunas condiciones afectarán la opción que elija:

• ¿Eres dueño de la casa? Si lo hace, le recomiendo que transfiera la propiedad a su nombre, incluso si elige no activar o utilizar ninguna utilidad de inmediato.
• Si está alquilando, verifique su contrato de alquiler y siga la política que se describe en este documento. Si no hay instrucciones explícitas, puede ser una ventaja para usted no reclamar la propiedad de los servicios públicos hasta que se mude. En el peor de los casos, alguien puede obtener acceso a la propiedad mientras no la está ocupando y utilizar los servicios públicos. y causar daños a la propiedad. Como no es propietario de la propiedad, agrega un poco más de protección para que usted no sea responsable de los daños antes de que usted tenga el control de la propiedad. Ejemplo: Usted firma un contrato de arrendamiento y no se muda de inmediato. Antes de que te mudes, los adolescentes entran a la casa. Si el agua está abierta, podrían ser traviesos e inundar la casa con agua. Sin agua, menos posibilidades de daños a la propiedad como resultado de las condiciones oportunas.
• ¿Qué consideras que son las “utilidades”? Los servicios públicos suelen ser servicios que hacen de una propiedad un lugar donde las personas pueden mantenerse calientes, secas, limpiarse y preparar alimentos. ¿Gas para calentar y cocinar? Definitivamente una utilidad, pero si nadie va a estar allí para usarla, veo el sentido de esperar para conectar.
• Algo así como el sistema de alarma es diferente. El sistema de alarma protege la propiedad mientras no estás allí. Encender la electricidad para un sistema de alarma y luces de seguridad del sensor de movimiento puede ser una acción importante para evitar que se rompa y entre mientras no esté viviendo allí.
• En cuanto al mantenimiento de los sistemas físicos del hogar:
• La fontanería puede ser “acondicionada para el invierno”. Este proceso ayudará a preservar los sistemas no utilizados durante el corto período de 2 a 3 meses que describió.
• Dejar ir el césped: verifique los convenios de su vecindario o contrato de arrendamiento. A menudo habrá una aplicación de códigos locales que le permitirá saber lo que se necesita para evitar problemas. Para algunos vecindarios, la única preocupación son las malezas, por lo que nadie se quejará si su patio tiene un pie de altura con césped realmente agradable. Otros vecindarios tienen reglas más estrictas que restringirán la presentación del césped más allá del control de las malezas.

TOTALMENTE LEJOS:

• Sepa qué promesas le ha hecho a otros con respecto a cómo cuidará su propiedad.
• Sepa lo que quiere que suceda con su propiedad mientras no esté allí.
• Entienda cuándo llamar a un profesional para darle la información que necesita para tomar una buena decisión.

Answer 2

Si bien es tentador ahorrar unos pocos dólares, debe transferir servicios públicos como gas y agua, su uso será mínimo, y hacer arreglos para que alguien corte el césped. También debe asegurarse de cómo está configurada la cobertura de su seguro, ya que puede haber problemas con el seguro para viviendas desocupadas.

Lo que no quieres es que la gente sepa que la casa está, en esencia, abandonada. Eso invita a la gente a entrar y destrozar el lugar. Tampoco desea molestar a sus nuevos vecinos antes de mudarse al permitir que el paisaje muera (en áreas sin lluvia frecuente) o que crezca demasiado (en áreas con lluvia).

Si fuera yo, transferiría los servicios públicos y establecería luces en los temporizadores para que la propiedad pareciera ocupada. También haría arreglos con un vecino o tal vez el agente de bienes raíces con el que trabajó para registrar la propiedad de vez en cuando.

Claro que es posible que desee cerrar el suministro de agua a la casa o apagar el calentador de agua de la congelación de tuberías, no es un problema y para evitar posibles problemas con la casa desocupada.

Si un refrigerador viene con el hogar, seguramente querrá asegurarse de que esté vacío y abierto antes de desconectarlo … de lo contrario, es probable que tenga que reemplazarlo tan pronto como se mude. También si la casa está en un área sujeta a calor o frío extremo, necesitará energía para que el sistema de enfriamiento o calefacción esté configurado para evitar temperaturas extremas.

Por la cantidad de dinero que ahorraría, las desventajas potenciales son simplemente demasiado altas para contrarrestar el riesgo.

Answer 3

Hola dan bee Me sorprendió recibir su reciente A2A sobre esto, ya que ya hay muchas respuestas. Pasé la pregunta cuando se hizo por primera vez porque mi respuesta probablemente hubiera sido “Sí” en ese momento. 🙂

Es posible que pueda encontrar formas de cerrar todas o la mayoría de las cosas para no tener demasiada factura. Pero absolutamente sí, tienen que ponerse a su nombre. Por ejemplo, siempre hay una factura de alcantarillado por servicio a la casa, ya sea que la use o no.

No sé si lo posee o lo alquila, pero creo que lo compró y aún no se muda. Todos los servicios públicos se deben poner a su nombre, ya que el dinero que ahorra en las facturas mensuales puede ser menor que el costo de su apagado y reinicio. En el caso del gas, a veces, si cierra el servicio, tiene que pagar para que alguien salga a encenderlo porque el encendido del gas después de haber estado apagado a menudo requiere una visita en persona para asegurarse de que no haya fugas de gas. . No les gusta encender el gas de forma remota si lo dejas ir al modo inactivo.

El problema que planteó acerca de las tuberías oxidadas por estar inactivas nunca lo he escuchado, pero a menudo las tuberías explotarán si el clima se enfría lo suficiente y no prepara el invierno para la casa. No poner el agua a su nombre no ayudará con ese problema, ya que el agua debe ser expulsada de las tuberías para que el agua pueda congelarse, expandirse y reventar las tuberías. Una vez vi una casa entera destruida porque el agua en el tanque del inodoro se congeló y la rompió por la mitad. El agua corrió por la casa durante meses y el moho creció … no es una imagen bonita. Mi cliente compró la casa barata, así que fue una bendición disfrazada para nosotros. 🙂

Hay un proceso que a menudo se usa para las propiedades del banco que es lo que realmente está pensando que protegerá su casa y mantendrá bajas sus facturas de servicios públicos. Pero no … no puede erradicar las facturas por completo y sí, debe ponerlas a su nombre.

Answer 4

¿Necesito transferir utilidades a mi nombre o puedo esperar?

Habrá alrededor de 2 o 3 meses antes de que nos mudemos a la casa. Para mí tiene sentido no tener las utilidades, alarmas, etc.encendidas. Tampoco veo la necesidad de cortar el césped. ¿Realmente necesito usar la casa sin vivir en ella? Sin embargo, no quiero que las tuberías se oxiden por falta de uso …

Además de las razones ya mencionadas, en ciertos climas es especialmente importante mantener el agua y la electricidad cuando la propiedad está vacía. Cuando las temperaturas y la humedad son altas, tener aire acondicionado en la propiedad es importante, lo que significa que desea electricidad. También en climas donde las temperaturas son altas, cuando se cierra el agua, los desagües se secan. Cuando eso sucede, abre los desagües, por lo que ya no hay nada que impida que las moscas del desagüe (y otros seres vivos de la alcantarilla o el pozo negro) entren en su casa. Incluso con el agua encendida, es importante dejar correr el agua periódicamente por los desagües y el inodoro para evitar que la alcantarilla vuele fuera de su casa.

Answer 5

Si la casa tiene banda ancha, puede valer la pena notificar al proveedor de red que no elimine la conexión. Si la conexión aún está allí, es posible que pueda obtener banda ancha el día de su mudanza. Si no está, está esperando un plazo de 11 días (el peor de los casos).

Si la casa está vacía y nadie está cortando el césped, se convertirá en una pesadilla gigante para cortar, si la dejas hasta que te mudes. También un césped sin cortar es una invitación a los ocupantes ilegales y los vándalos, gritando que “esta casa es vacío”.

En general, les diría a las compañías de servicios públicos lo que está sucediendo, para que no hagan cosas tontas como cerrar todo e insistir en tarifas adicionales y largas demoras antes de volver a encenderlo.

Answer 6

Ya hay muchas buenas respuestas, una cosa para agregar es que el propietario anterior notificará a las compañías de servicios públicos su mudanza y no pagará por los servicios públicos. Si no se contacta con esas compañías, es casi seguro que suspenderán el servicio y probablemente generarán multas adicionales cuando se mude. Incluso una simple llamada para informar a las compañías de servicios públicos su situación puede conducir a acuerdos y asistencia que no conocía . En general, he descubierto que las personas son más amables y están más dispuestas a ayudar de lo que esperaba si solo tuviera en cuenta el cambio, dicho eso, no esperes nada especial o enorme.

Answer 7

Si no lo usa en su mayor parte, no usará mucho dinero en las utilidades. Pero deberías tenerlos encendidos. La electricidad mantendrá el refrigerador funcionando, las alarmas en funcionamiento (incluso si no las está monitoreando, siguen siendo un elemento disuasorio) y estarán allí si necesita detenerse a altas horas de la noche para medir, etc. Si tiene el apague el gas, luego, cuando vaya a encenderlo, la compañía de gas tendrá que venir y encenderlo y tendrá que esperar todo el día para encontrarlos, además su calentador de agua puede desarrollar sedimentos y dejar de funcionar así si no está en uso. El agua puede drenarse de sus tuberías y luego causar martillos de agua o gas residual si el agua en las trampas se evapora. Básicamente, los “sistemas” de los hogares están destinados a ser utilizados y no es bueno que estén completamente apagados. Incluso si no está viviendo allí, debe ir más o menos una vez a la semana, abrir cada grifo y luego volver a cerrarlo, descargar cada inodoro, etc. Su casa se mantendrá más saludable y realmente no perderá mucho dinero. haciendo este pequeño uso preventivo.

Answer 8

Si no está utilizando las utilidades, entonces no debería tener facturas durante ese tiempo. O bien, puede configurar las cuentas ahora y pedirle a la utilidad que active el servicio como una fecha específica. Eso te daría una cosa menos con la que lidiar cuando te mudes. Encendía la alarma y mantenía el césped cortado. Puede que te cite como una molestia pública si la casa está desordenada … y no quieres invitar a vándalos.

Answer 9

La casa necesita sus servicios públicos para estar encendida.

Si es dueño de la casa, debería pagarla.

Si aún no lo posee, el propietario actual debería pagar. (Hay algunas excepciones; por ejemplo, en el caso de ejecuciones hipotecarias, los bancos tendrán la casa acondicionada para el invierno y luego cerrarán los servicios públicos).

El césped debe ser cortado. La casa ya parece vacía; un césped sin cortar invitará a robos y vándalos. Además, si el césped se eleva demasiado, podría ser citado por su ciudad o condado local.

La temperatura interior debe establecerse en aproximadamente 60 grados en el invierno (suficiente para evitar que las cosas se congelen) y aproximadamente 80 grados en el verano (una casa que hace demasiado calor puede dañarse).

Además, debe coordinar las cosas con su compañía de seguros. El seguro de propietario ordinario solo cubre propiedades ocupadas. Si hay daños y la casa ha quedado vacía, es probable que no esté cubierto.

Answer 10

Sus tuberías no se oxidarán por falta de uso. En cuanto a cortar el césped, si usted es el propietario registrado y la jurisdicción tiene algún tipo de ordenanza de mantenimiento, no importa si vive allí o no. Lo tienes y necesitas mantenerlo. En lo que respecta a poner los servicios públicos a su nombre, realmente no importa a menos que la propiedad sea un área donde se demore aproximadamente un mes después de que pague todos los depósitos y solicite que se activen para que realmente suceda. Créeme, he vivido en esos lugares.

Answer 11

Es responsabilidad de los propietarios cuidar su propiedad y la asociación de propietarios puede exigirla si su hogar pertenece a uno. Los servicios públicos deben estar encendidos para que los vagabundos no decidan mudarse. Tenga luces encendidas para que su casa no parezca vacía. Es recomendable que alguien haga correr el agua y verifique la casa. Paisajismo es caro, así que no dejaría que se seque.