Hay una grieta en mi techo de cemento, y cuando llueve, el agua fluye muy lentamente hacia la casa a través de la grieta y crea humedad en la pared. ¿Cómo lo soluciono?

Answer 1

Si hay fugas y grietas visibles en el techo, se puede inferir una de las siguientes

1. La impermeabilización de la losa RCC ha fallado (O)
2. No se ha impermeabilizado el área de la losa.

Antes de comprender el procedimiento de reparación, debe comprender la sección transversal típica de Impermeabilización de terrazas:

1. Hormigón Estructural (Techo de Hormigón)
2. Capa impermeable (polímero elastomérico)
3. Solera protectora (12,5 mm de espesor)
4. Brickbat Coba (en pendiente 75-125 mm)
5. Solera de acabado (20-25 mm)

Siga este proceso paso a paso para rectificar las fugas de agua en Terrace Slab

Paso 1: Identifique el tipo de defecto y rectifique el mismo

Lo siguiente verifica lo siguiente antes de reparar las grietas visibles (<3 mm) y hacer lo necesario según las indicaciones

Defecto Tipo-1: Desunión de la regla :

Verifique la solidez de la regla superior, busque signos de desacoplamiento golpeándola con los dedos. Si escucha un sonido hueco, entonces necesita quitar todo el parche (haciendo un sonido hueco) y repararlo con un mortero de reparación (mortero modificado con polímero)

Defecto tipo 2: grietas superficiales en la regla :

Las grietas visibles que no producen sonidos huecos deben tratarse directamente. Crear una ranura en “V” (10 X 10 mm) en la grieta observada y limpiar la ranura (con aspiradora y / o chorro de agua). Selle el frove con un mortero de reparación sin contracción disponible con compañías químicas de construcción como Permaindia, Sika, Dr.Fixit, etc.

Paso 2: prueba la idoneidad de la impermeabilización realizada

Después de hacer lo anterior (1 y 2) llene la losa con agua a una profundidad de 1-2 ”(generalmente conocida como estanque de agua) y verifique si hay signos de humedad (después de 72 horas).

Si no se observan signos de humedad debajo de la losa, entonces habrá terminado su reparación.

Si se observa humedad, debe impermeabilizar toda el área de la losa.

Paso 3: Rehacer Impermeable en el área de la losa (solo si es necesario)

Rehacer la impermeabilización de la losa RCC es engorroso y costoso. Las capas existentes de la regla y el bate de ladrillo deben romperse y eliminarse. Se debe colocar una nueva capa de impermeabilización, capa de aislamiento y solera en orden y según las pautas mencionadas.

Alternativa al paso 3:

También puede evitar el doloroso proceso de impermeabilización adoptando un tratamiento alternativo.

Después de sellar las grietas, limpie a fondo toda la superficie de la regla superior (elimine la suciedad y los depósitos. Podrían desprender la capa de impermeabilización aplicada sobre la capa existente). Aplique una capa de imprimación sobre la superficie limpia. Aplique dos capas de un producto químico impermeabilizante elastomérico (que tiene propiedades de resistencia a los rayos ultravioleta) en la parte superior de la capa de imprimación. Los productos químicos para la construcción están disponibles con empresas de productos químicos para la construcción como Permaindia, Sika, Dr.Fixit, etc.

Para verificar su adecuación de impermeabilización, haga un estanque de agua en la losa y verifique si hay signos de humedad (después de 72 horas).

Espero que lo anterior te ayude.