El costo y la confiabilidad en términos de impermeabilización son dos problemas técnicos más importantes. La integración de servicios también es más difícil que con las viviendas tradicionales. La ventilación y, en particular, el extracto son potencialmente más complejos, porque tienes que hacer agujeros a través del techo, o crear un patio y extraer a través de las paredes.
Los detalles de intercambio, aunque deberían ser sencillos, a menudo pueden ser más problemáticos de lo que quisiéramos. Rectificar estos problemas es costoso y perjudicial. En consecuencia, los arquitectos a menudo especifican los productos y sistemas de más alto rendimiento para garantizar la fiabilidad. Esto tiene una implicación de costo.
La forma de construcción más utilizada para viviendas subterráneas es el hormigón armado, ya que son muros de contención. Son más caros porque necesitan ser más gruesos y fuertes. La construcción in situ es lenta, desordenada y costosa, y cualquier cosa basada en cemento Portland no es muy sostenible.
Las penetraciones de impermeabilización a través de la construcción de tierra son más onerosas, ya que deben ser más robustas, lo que agrega costos. La llegada de la construcción moderna de techos verdes ha hecho que las soluciones para esto sean más fáciles y estén más disponibles.
- Estoy buscando algunas buenas empresas de diseño / desarrollo web en Dubai. ¿Que recomiendas?
- ¿Es una buena idea convertirse en programador y dejar el diseño gráfico? (considerando el futuro)
- ¿Cuáles son algunos malos diseños de software?
- ¿Cuál es la mejor empresa de diseño de identidad corporativa en la India?
- ¿Un B.Des. contener solo diseño de interiores?
Hay otro problema en términos de falta de visión. De lo que la mayoría de la gente no se da cuenta es que hay varias áreas donde no tienen una vista decente de todos modos, y que un patio ajardinado interno podría ser preferible. Sin embargo, a menos que tenga una casa grande y costosa, terminará con un patio muy pequeño, lo cual no es ideal, especialmente para la privacidad. Los diseños más exitosos se basan en diseños semi-protegidos, donde la estructura está efectivamente medio enterrada con grandes ventanales mirando hacia afuera. Esto requiere un tipo particular de sitio.
También está limitado a la construcción de una sola planta por aspectos prácticos. Esto significa que el sitio debe ser más grande, lo que también puede agregar costos.
Los sitios típicos son planos, lo que significa que si desea una forma de construcción protegida por la tierra, puede cavar un gran agujero y enterrar la casa, haciendo provisiones para los pasos hacia la vivienda; o, de hecho, construye una casa de una planta sobre el suelo, casi convencional, con ventanas en el techo en lugar de las paredes, una estructura más compleja y costosa, ¡y entiérrela!
Por lo tanto, necesitan tipos particulares de sitio. ¿Cómo manejas un garaje, por ejemplo? La conveniencia de tener un garaje y una sala de trabajo es fácil de entender, pero ¿cómo se relacionaría esto con la casa? Construir una estructura sobre el suelo para esto no tiene sentido, por lo que volvemos a un diseño semi-protegido.
Si se acepta que hoy en día es posible construir viviendas extraordinariamente eficientes térmicamente con técnicas más convencionales (Passivhaus, por ejemplo), con mucha más flexibilidad en términos de opciones de diseño y selección de sitios; y hacer esto mucho más rentable como una vivienda protegida de la tierra, las ventajas son menos convincentes.